פּערפעקט אויסגעלייגטע צוויי־שלאָפֿצימער / צוויי־באַדצימער דירה אין דער „ריווערכאַוז“. די זון־באַלויכטענע דירה האָט אַ ברייטהאַרציקן אַרײַנגאַנג־פֿויער, אַן אָפֿענע קיך, און גיט פּריוואַטקייט דורך אַ פֿונקציאָנעלן צעטיילטן שלאָפֿצימער־פּלאַן.

די וווינונג האָט הויכע דעכער, גרויסע טאָפּלט־גלעזערטע פֿענצטער און אַ העלן מזרח־אויסבליק, מיט אַ טיילווײַזן אויסבליק אויפֿן „פֿרידאָם טאָוער“. די קיך, דיזײַנירט דורך David Rockwell, שטאָלצירט מיט קאַסטאָמיזירטע איטאַליענישע טיק־פאַסאַדע קאַבינעטן פֿון Schiffini, קאָריאַן־אַרבעטפֿלאַכן, אַ מיסט־אויסשפּריץ־סיסטעם און שפּיץ־קלאַסיקע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ Sub-Zero פרידזשידער, Thermador אויוון און Miele קיילימ־וואַשער. דער גרויסער הויפּט־שלאָפֿצימער האָט צוויי קלאַזעטן און אַן אייגענע באַד מיט טאָפּלטע זינקן, אַ פֿראַמעלאָזן גלעזערנעם שפּריץ, אַ באַזונדערן Neptune Zen ווייק־וואַנע און האָנע־פֿיניש טראַווערטין מיט טיק־האָלץ־מאַרמאָר. אַ גוט־פּראָפּאָרציאָנירטער צווייטער שלאָפֿצימער, באַמבו־פּאָדלאָגע און הויכע דעכער פֿאַרענדיקן די וווינונג. Bosch וואַשמאַשין און טרוקנער אין דער דירה.

„ריווערכאַוז“ איז אַ לוקסוס־קאָנדאָמיניום בײַם וואַסער מיט 24־שעה טיר־היטער און קאָנסיערזש־דינסט, LEED־סערטיפֿיצירט ווי אַ גרינער בנין, אין צפֿון־באַטערי פּאַרק. דער בנין אָפפערט צוויי מאָל געפֿילטער לופֿט און געפֿילטער וואַסער, מיט נידעריקע ענערגיע־קאָסטן. ער געפינט זיך גלײַך אַנטקעגן די גרינערײַען פֿון ראָקפֿעלער פּאַרק און דעם הודסאָן־ריווער־פּאַרק. דער פול־דינסט בנין האָט אַ 50־פֿוסיקן שווימבאַסיין פֿאַר שווימען, אַ פֿיטנעס־צענטער, בײַסיקל־סטאָרידזש, אַ ביליאַרד־געגנט, אַ באַגרינטן אינערלעכן הויף און דרויסנדיקן טעראַסע, אַ מעדיע־קאַפֿע, אַ פּריוואַטע געגנט פֿאַר פּעטן־פּוצן און פּאַרקירונג אויפֿן אָרט. פּערפֿעקט פֿאַר דזשאַגינג און שיינע שפּאַצירן אינעם הודסאָן־ריווער־פּאַרק, און גלײַך אַנטקעגן דעם Conrad האָטעל, Atrio, Harry’s Italian, El Vez, Shake Shack און אַ קינאָ־טעאַטער. אויף דער אַנדערער זײַט גאַס פֿון טריבעקאַ, Whole Foods, שפּיץ־רעסטאָראַנען און SoulCycle. נעבן „ריווערכאַוז“ געפינט זיך דער לעצטנס רענאָווירטער Brookfield Place, מיט לוקסוס־געשעפֿטן און 14 שעף־געפֿירטע קאָנצעפּט־רעסטאָראַנען, ווי Blue Ribbon Sushi, Del Frisco’s Grill, Seamore’s און Parm — נאָר צו רופן עטלעכע. דער בעסטער ווערט פֿאַר אַ צוויי־שלאָפֿצימער־צוויי־באַד־דירה — און אַ געלעגנהייט וואָס טאָר מען נישט פֿאַרזעען.

יערלעכע אַסעסמענט: דער קאָנדאָמיניום נעמט דערווײַל אַן יערלעכן אַסעסמענט פֿון $2,112.12, כּדי אָפּצוגלײַכן דעם 467A־שטייער־אָפּלאָז. דער אַסעסמענט ווערט רעכענגעשטעלט איינמאָל אַ יאָר און קען זיך ענדערן לויט דעם באַשלוס פֿונעם באָרד.

Perfectly laid out two bedroom / two bathroom apartment at the Riverhouse. This sun flooded apt has a gracious entry foyer, open kitchen and allows for privacy with a functional split bedroom layout.

This residence features high ceilings, large double panned windows and a bright Eastern exposure with a peak of the Freedom tower view. The David Rockwell designed kitchen boasts custom Italian teak-faced cabinetry by Schiffini, Corian countertops, garbage disposal and top of the line appliances such as a Sub-Zero fridge, Thermador oven and Miele dishwasher. The large primary bedroom features two closets and an en-suite bath with double sinks, frameless glass shower, separate Neptune Zen soaking tub and honed-finish travertine with teakwood marble. A well proportioned second bedroom, bamboo flooring and high ceilings complete this residence. Bosch washer and dryer in unit.

The Riverhouse is a water front luxury 24h doorman concierge LEED certified Green condominium in North Battery Park featuring twice filtered air and filtered water with low energy costs. Situated in front of Rockefeller Park greenery and the Hudson River park. This full-service building features a 50' lap pool, fitness center, bicycle storage, billiards area, landscaped interior courtyard and outdoor terrace, media cafe, private pet grooming area and on site parking. Perfect for jogging, nice walks on the Hudson River Park and right in front of the Conrad Hotel, Atrio, Harry's Italian, El Vez, Shake Shack and movie theater . Across the street form Tribeca, to Whole Foods, top restaurants and Soul Cycle. Neighboring the Riverhouse is the recently renovated Brookfield Place including high end stores and 14 chef-driven concept restaurants such as Blue Ribbon Sushi, Del Friscos Grill, Seamore's and Parm to name a few. Best 2 bedroom 2 bath value and not to be missed.

Annual Assessment: The condominium currently imposes an annual assessment of $2,112.12 to offset the 467A tax abatement. The Assessment is billed once per year and is subject to change by the Board.