זעלטענע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן צו קויפן אַ וווינונג מיט סטאַביליזירטער דינגען ($1,410 פּער חודש) אין איינעם פֿון מאַנהעטןס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן, מיט אַן אַטראַקטיוון אַרײַנקום־פּרײַז אין דעם וועסט ווילידזש מאַרק.

דער אויסערגעוויינלעך גרויסער סטודיאָ־וווינונג האָט 11־פֿוסיקע הויכע דאַכקאַמערן, ברייטע פֿענצטער וואָס קוקן דרום, און פּיקטאָראַלע אויסקוקן אויף ביימער־באַזעצטע גאַסן, וואָס שאַפֿן אַ ליכטיקן און לופֿטיקן וווינראַום. דער בנין, 99 Bank Street, איז אַ באַקאַנטער לאַנדמאַרק און העכסט אָנגעזעענער היסטאָרישער קאָאָפּעראַטיוו פֿון דער תקופה פֿאַר דער מלחמה. ער אָפפערט אַ טיר־וועכטער טייל פֿון טאָג, אַ סופּעראינטענדענט וואָס וווינט אינעם בנין, לאָנדרי־איינריכטונגען און אומזיסטע בייק־אויפֿהיטונג.

וואָס מאַכט די אינוועסטירונג ספּעציעל אַטראַקטיוו, איז דער קאָאָפּעראַטיוו־בניןס אייגנטום פֿון דעם געשעפֿטן־ראַום אויפֿן ערד־שטאָק. דאָס קען ברענגען אַ באדײַטנדיקע רעדוקציע אין וישאַלט־קאָסטן, ווען דער געשעפֿטער ראַום וועט ווידער ווערן באַזעצט — אַן אומגעוויינטלעכער שטריך וואָס פֿאַרגרעסערט דעם ווערט און קען מיט דער צײַט בענעפֿיטירן די בעלי־מניות.

די וווינונג איז אידעאַליש ליגן אויף אַ כאַרמאַנטער קאַבעלשטיינערנער גאַס, און די איינוווינער האָבן גלײַכן צוטריט צו עטלעכע פֿון ניו־יאָרק־שטאָטס בעסטע רעסטאָראַנען, בוטיקן און קולטורעלע אַטראַקציעס, ווי אויך צום הודסאָן־ריווער גרינוויי, דעם באַרימטן אַבינגדאָן־סקווער גריןמאַרקעט גלײַך אַנטקעגן דער גאַס, דעם מעאַטפּאַקינג דיסטריקט, דער היי־ליין, עטלעכע סאָבוויי־ליניעס (1, 2, 3, A, C, E און L), און Citi Bike־בייקס גלײַך אַרויס פֿונעם בנין.

באַמערקונג: די אָפֿער איז בנימצא אויסשליסלעך פֿאַר אינוועסטאָרן. די וווינונג ווערט פֿאַרקויפֿט מיט אַ טענאַנט וואָס וווינט שוין דאָרט, און איז אונטערטעניק צו די געזעצן פֿון ניו־יאָרק־שטאָט וועגן סטאַביליזירטער דינגען.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.