투자자에게는 매너 시에서 가장 인기 있는 동네 중 하나인 웨스트 빌리지 시장에 매력적인 진입점으로 임대료가 안정화된 주택($1410/월)을 인수할 수 있는 드문 기회입니다.

이 넓은 스튜디오는 11피트에 달하는 높은 천장과 남향으로 향하는 넓은 창문, 그림 같은 나무로 둘러싸인 전망을 자랑하여 밝고 통풍이 잘 되는 거주 공간을 만들어냅니다. 역사적인 전후 협동 조합인 99 뱅크 스트리트 내에 위치하며, 파트타임 도어맨, 상주 관리인, 세탁 시설 및 무료 자전거 보관소를 제공합니다.

이 투자를 특히 매력적으로 만드는 것은 협동 조합이 건물의 상업 공간을 소유하고 있다는 점으로, 상업 공간이 다시 입주하게 되면 유지보수 비용이 크게 줄어들 가능성이 있어 시간이 지남에 따라 주주에게 이익이 될 수 있는 드문 가치 증대 요소입니다.

아름다운 자갈길에 완벽하게 위치한 이곳에서는 거주자들이 뉴욕시 최고의 레스토랑, 부티크 및 문화 명소에 곧바로 접근할 수 있으며, 허드슨강 그린웨이, 바로 건너편의 유명한 아빙던 스퀘어 그린마켓, 미트팩킹 디스트릭트, 하이라인, 여러 지하철 노선(1, 2, 3, A, C, E, L) 및 건물 바로 앞의 시티바이크 접근을 즐길 수 있습니다.

참고: 이 매물은 오직 투자자에게 제공됩니다. 아파트는 입주자가 있는 상태에서 판매되며, 뉴욕시 임대 안정화 법의 적용을 받습니다.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.