投資家にとって、マンハッタンの最も人気のある地区の一つで、魅力的なエントリーポイントであるウェストビレッジ市場にある賃貸安定住宅（家賃1410ドル/月）を取得する希少な機会です。

この広々としたスタジオは、11フィートの高い天井、広い南向きの窓、絵のように美しい並木道の景色を誇る、明るく風通しの良い生活空間を提供します。歴史的な前戦協同組合である99バンクストリート内に位置し、パートタイムのドアマン、常駐の管理人、ランドリー設備、無料の自転車収納が提供されています。

この投資が特に魅力的なのは、協同組合が建物の商業スペースを所有しているため、一旦商業スペースが再占有されると、大幅に管理費が削減される可能性があることです。これは株主にとっての価値向上要素であり、時間とともに利益をもたらすかもしれません。

魅力的な石畳の通りに完璧に位置し、住民はニューヨーク市の最高のレストラン、ブティック、文化的なアトラクションへのアクセスを楽しむことができます。また、ハドソンリバーグリーンウェイ、向かいのアビンドン広場グリーンマーケット、ミートパッキング地区、ハイライン、複数の地下鉄路線（1、2、3、A、C、E、L）、そして建物の外にあるシティバイクのアクセスもあります。

ご注意：この提供は投資家に限定されています。アパートはテナントが入居中で、ニューヨーク市の賃貸安定法に従っています。

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.