Oportunidad rara para inversores de adquirir una residencia con renta estabilizada ($1410/mes de alquiler) en uno de los barrios más buscados de Manhattan a un atractivo punto de entrada al mercado de West Village.

Este estudio de gran tamaño cuenta con techos altos de 11 pies, ventanas amplias orientadas al sur y vistas pintorescas de árboles alineados, creando un espacio habitable brillante y aireado. Situado dentro del emblemático y altamente considerado 99 Bank Street, esta cooperativa histórica de pre-guerra ofrece un conserje a tiempo parcial, superintendente residente, instalaciones de lavandería y almacenamiento de bicicletas gratuito.

Lo que hace que esta inversión sea particularmente atractiva es la propiedad de la cooperativa sobre el espacio comercial del edificio, lo que presenta la posibilidad de costos de mantenimiento significativamente reducidos una vez que el espacio comercial esté reocupado, una característica inusual que puede beneficiar a los accionistas con el tiempo.

Perfectamente ubicado en una encantadora calle empedrada, los residentes disfrutan de acceso inmediato a algunos de los mejores restaurantes, boutiques y atracciones culturales de la ciudad de Nueva York, así como al Hudson River Greenway, el reconocido mercado de Abingdon Square justo enfrente, el Meatpacking District, el High Line, múltiples líneas de metro (1, 2, 3, A, C, E y L), y acceso a Citi Bike justo fuera del edificio.

Por favor, tenga en cuenta: Esta oferta está disponible exclusivamente para inversores. El apartamento se vende con un inquilino en su lugar y está sujeto a las leyes de estabilización de rentas de la ciudad de Nueva York.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.