Редкая возможность для инвесторов приобрести квартиру с контролируемой арендной платой ($1410/мес) в одном из самых востребованных районов Манхэттена по привлекательной цене для входа на рынок Западной деревни.

Эта большая студия обладает впечатляющими 11-футовыми потолками, просторными окнами, выходящими на юг, и живописным видом на деревья, создавая светлое и воздушное жилое пространство. Расположенный в историческом здании 99 Bank Street, охраняемом законом, этот предвоенный кооператив предлагает услуги местного консьержа, проживающего суперинтенданта, прачечные и бесплатные велос-storage.

Что делает эту инвестицию особенно привлекательной, так это владение кооператива торговой площадью в здании, что открывает потенциальные возможности для значительного снижения эксплуатационных расходов после повторного занятия коммерческого пространства — редкая ценная особенность, которая может принести выгоду акционерам со временем.

Идеально расположенный на очаровательной булыжной улице, жители наслаждаются непосредственным доступом к некоторым из лучших ресторанов, бутиков и культурных достопримечательностей Нью-Йорка, а также к пешеходной зоне реки Хадсон, знаменитому рынку Abingdon Square, непосредственно через улицу, району Meatpacking, High Line, нескольким линиям метро (1, 2, 3, A, C, E и L), а также доступу к Citi Bike прямо у входа в здание.

Пожалуйста, обратите внимание: это предложение доступно исключительно для инвесторов. Квартира продается с арендатором и подлежит законам о контроле за арендной платой в Нью-Йорке.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.