אויסשטellungen נאר דורך דאקומענטס. אויפן הארט פון מאנהאטן ס׳איבער וועסטסייד קוואַרטאַל איז 269 מערב 72שטראסה, אַן בלויז, פרי-ווער קאָאָפּעראַטיוו. געבויט אין 1924 און דיזיינד דורך באַטייט-ארקיטעטורה שוואַרץ און גראָס, שטעלט אין זיך דעם בוטיק 16-שטאָק געבוי, וואָס גיט אויס קלאסישע אריקטעראלישע און צייט-פּרעגן דעטאַילן, מיט זיין טראדיציאנעל שטיינער אַרק. שטייג אַרויס אין דעם זון-פֿילדיקן 1-צימער געם מיט רומנים, פֿענסטערדיקן, קענען-אין קיך. אָריגינעלן פרי-ווער דעטאַילן זענען פֿאַרגעסן געווארן, אַרייַנגערעכנט 9.5 פֿיס קויף-אַוועק באַצילן, אָריגינעלע פּאַרקעט ערשט, פֿראַנצוז-דער טיר, און בילד-פֿראַם וואַנט מאָלדינגס. דעם היים האט צוויי אויסשטעלונגען, מיט דעם לעבן צימער און צימער זיך דריט צו דרום און די קיך זיך דריט צו צפון. די אין-צימער, פֿענסטערדיקן באַדערום געפער פון דעם צימער, מיט נאָך אַקסעס פֿון די קיך פֿאַר פֿאַרכנים.

נעבעכדיקן באגעבן צווישן די漏數 פון לעבן און שטילקייט . . . עפענען אין דעם צענטראל פון די אַמעניטעטן און באַקוועמלעכקייטן פון שטאָט לעבן, בעת זיך נאָר מינוט פון צענטראַל פּאַרק און דעם שטילן סאַנגקטערי פון שיינע, גרינהיימלענדיקער ריווערסייד פּאַרק און דעם האניליקן ריווער פּיער און בייק וועג! בראדוועי 1-2-3 סבוי צוטריט איז ווייניקער ווי א בלאָק אַוועק, ווי אויך קראָסשטאַון באַס סערוויס ביי דיין טור. קיינער דאַרף נישט גיין ווייַט צו פֿילן דיין פרידזש, מיט דזשאָע'ס, פיירוויי, סיטרעלע און געשמאַקע באַקערײַס נאָנהער. דו וועט ליבן די אויסווייל פון זייער טוניקע רעסטאָראַנטן און ספּעציעלע גשמיות, בוטיק און ריטאַיל סטאָרן ווי דו שטייגל אויף די אַוועניעס.

בנין אַמעניטעטן אַרייַננעמען לעבן אין קאָנטראָל, צענטראל וואַשן צימער, בייק און סטאָרדזש צימער. באַשיצן פון $2,071.93 אַרייַננעמען העלן און קאָכן גאז. א ספּעקטראם בלק קאַבעל/אינטערנעץ פּאַקידזש איז געמאלן פֿאַר $52/מו. צוויי קאַפּיטל באקומען זענען איצט אין לעבעדיק ביז יוני 2027, וואָס דילערס וועלן צאָלן אין גאַנצן אויף פאַרנעם. די זענען פֿאַר צוריקצאָלן פון פריערדיקאַנט קאַפּיטל פֿאַרבעסערונג פּראָיעקטן, אַרייַנגערעכנט לוקאַל געזעץ 11 פֿאַצעד ארבעט, וואַסער טאַנק פאַרביקונג, גאז רייזער פּראָיעקט, און צו פאַרנעמען די קאָאָפּעראַטיווע'ס רעזערוו פונדס.

ביטע נאָטה: די יוניט וועט דאַרפֿן אַ קיך און באַדערום רענאָוואַציע. פּעץ, פּיעד-אַ-טערר, קאָ-קאויפֿן און אונטערשטרייַב זענען ערלויבט, ווײַטער אויף באָרד אַגאַפֿט.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.