נאָר פֿאַרקויפט!
געווענדט אין דער שלעפֿר פון מאנאַכטן'ס איצטיגן מערב, איז 269 וועסט 72סטן סטיט, א שטילע, פאַרגעקומענע קאַמער. געבויט אין 1924 און געציכט דורך אַנעלעכט אָרקלייבערס שעוואַרץ & גראָסס, איז דאָס באַזונדער 16-שטאַק געבנ געוויזן קלאַסיש ארכיטעקטור מאַטעריאַלן און צייטלעכע באַשטימונגען, מיט זיין טראדיקשאן בריק פֿאַצאַדע און דעקאָראַטיוו קאָרניס. שטאַפּל אַרייַן אין דעם זון-פֿילן 1-צימער פינטל מיט רַעכדיקע, פֿנטסטערדיקע פֿריִזי קיך. אָריגינאַלע פאַרגעקומענע פֿאַרמערן האָבן געpresערווירט, כולל 9.5 פֿוס קאַפּפֿערט צווערטן, אָריגינאַלע פּאַרקעט ערשטע תּימוּלקן, פֿראַנצוז מיטפּעקל און בילד-רעכענונג וואַנט מאָלדינגס. דאָס היים האט צוויי אָפּשטעלונגען, מיט דעם וווינען צימער און בעדצימער פאָרן דרום און די קיך פאָרן צפון. די געצויגן, פֿענסטערדיקע בעטצימער איז פֿלאוינג פון דעם בעדצימער, מיט צוגאַנג פון דער קיך פֿאַר געסט.

נישט זיך צו באַקוועמערן בלענדין פון קאַמער און טאַנגז. ... פֿאַרטאָן אין דעם צענטער פון דעם אַמענטיעס און באַקוועמערשינות פון שטאָטישער לעבן, בשעת בייַ זיין נאָר מינוט פון צענטראַל פּאַרק און די דערהויבענדיק געלעגנהייט פון שיינע, גרין ריווערזייד פּאַרק און דעם האָדסאָן ריווער עיגן און בייסצאָל! בראָדוויי 1-2-3 סובווי דערשטראָם איז ווייניקער וואָס אַ בלאָק אַוועק, ווי אויך קראסשטאונ באַס סערוויס בײַ אַנטשולדיקן. נישט דאַרפֿן צו גיין ווייַטן צו פאַרשטופּן דיין קילינג, מיט Trader Joe’s, Fairway, Citarella און געשמאַק בייקעריז נעבעכדיק. דו וועסט ליבען די אויסקלייַב פון גרויס רעסטאָראַנץ און ספּעציעלע געשעפֿטן, באַוטיקעס און מעלעמען ווי דו גייסט דורך די אַווענ阅.

די גיכע אויפֿשירותן כולל לעבן-אין סופּערוואַנט, צענטראַל רייניקונג צימער, בייק און סטאָרידזש צימערן. וואָרטער פון $2,071.93 כולל היץ און קאָחן גאַז. א ספּעקטראם גאַנץ קאַבעל/אינטרנט פּאַקידזש איז באַוווסטער פֿאַר $52/חודש. צוויי קאַפּיטאַל אָפּשטעלונגען זענען איצט אין ערן ביז יוני 2027. די זענען פֿאַר צוריקצאָלונג פון פריערדיקע קאַפּיטאַל פֿאַרבעסערונג פּראָיעקטן, כולל לעקאַל געזעץ 11 מאַטעריאַל אַרבעט, וואַסער טאַנגק ריפּלעסמאַנט, גאַז רייזער פּראָיעקט, און צו באשטיין די קאָאָפּעראַטיווקס ריזערוו באַנק.

ביטים אָפּשטיין: דעם איינקייַט וועט דרינגלעך אַ קיך און באָדן נודניקונג. כונת, פּיד-אַ-טער, קאָ-קויפער און אונטער לאָזן זענען שוין ערלויבט, לויט צו באָרד פּעקל.

JUST LISTED!
Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.