LOKALער געזעץ 11 כּמעט פֿאַרענדיקט און די ספּעציעלע אָפּשאַצונג באַצאָלט פֿון דעם פֿאַרקויפֿער! די אויסקוקן וועלן זײַן אָפֿן און שיין, ווען די סקאַפֿאָלדירונג לויטן לאָקאַלן געזעץ 11 וועט אַראָפּגענומען ווערן אין אַ פּאָר קורצע חדשים! די יוניאָר־צוויי־שלאָפֿצימער־דירה אין Presidential Towers איז גרייט פֿאַר איר נײַעם באַזיצער. מיטן פּנים צו צפֿון, קומט די אויסערגעוויינלעך גרויסע וווינונג מיט נידעריקע חודשלעכע הוצאות, וואָס אַרײַננעמען אַלע קאָמונאַלע באַדינונגען. לאָקאַל געזעץ 11 איז איצט אין פּראָצעס, ווי מען זעט אַרויס פֿון די פֿענצטער; אין נאָרמאַלע צײַטן קענט איר געניסן פֿון דער פֿולער אויסקוק אויף די ביימער און הינטערהויפֿן פֿון די שיינע ברוינשטיין־הײַזער אויף 71סטער גאַס. דער סאַלאָן איז אַזוי גרויס, אַז איר קענט עס צעטיילן אין אַ וווינצימער, היימישן אָפיס און עסצימער. דער עס־אַלכאָוו איז גרעסער ווי איר וואָלט געקענט דערוואַרטן און קען לייכט פֿאַרוואַנדלט ווערן אין אַ צווייטן שלאָפֿצימער. די קיך האָט אויסגעצייכנטע אָרט פֿאַר איינריכטונגען און פולגרייסיקע אַפּאַראַטן, אַרײַנגערעכנט אַ קיילימ־וואַשער. אויך דער קינג־סײַז שלאָפֿצימער קוקט אַרויס צו צפֿון. אַ באַד מיט אַ וואַנע, זעקס ברייטע שאַפֿעס און האַרטע האָלץ־פּאָדלאָגעס פֿאַרענדיקן די דירה.

Presidential Towers איז אַ בנין וואָס איז פֿרײַנדלעך צו ליבלינגען, מיט אַ טיר־פּאָרטער־דינסט און איינע פֿון די בעסטע מאַנשאַפֿטן אויפֿן אויבער־וועסט־סײַד. אַ וווּנדערלעכער רעזידענט־מאַנאַגער, וואָס וווינט אינעם בנין, פּאָרטערס און טיר־סטאַף וועלן מאַכן, אַז איר זאָלט זיך יעדן טאָג פֿילן באַגריסט און גוט אָפּגעהיט. 315 West 70th Street געפֿינט זיך אין דער בעסטער אָרט אין גאַנץ Lincoln Square. עס איז נאָר אַ קורצע וועג ביז בראָדוויי און צום ברעג פֿון טײַך, וווּ איר קענט געניסן פֿון Riverside Park South און Riverside Park. צווישן דעם Greenway, דעם פּיר, וואָס נעמט אַרײַן דעם Pier i Cafe, און דעם באַרימטן הונט־לויף אויף 72סטער גאַס, איז גרינג זיך פֿאָרצושטעלן דאָס בעסטע דרויסנדיקע לעבן. אויפֿן ווינקל פֿון 70סטער גאַס און West End Avenue געפֿינט זיך אייער לאָקאַלער CVS, און אין אַ פּאָר בלאָקקס וועט איר זײַן פֿאַרגאָסן מיט די בעסטע מאַרקעטן, אַרײַנגערעכנט Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee און Morton Williams. דערצו קענט איר לייכט דערגרייכן Lincoln Center, אויסגעצייכנטע רעסטאָראַנען, באַרן, קאַפֿע־שאַפּס און געשעפֿטן גלײַך לעבן אייער היים. דער M72־בוס פֿאַרן אַריבער די שטאָט שטעלט זיך באַקוועם אָפּ גלײַך פֿאַרן בנין, און די 2/3/1 באַנען זענען בלויז אַ פּאָר מינוט פֿון דעם אַרײַנגאַנג. דער בנין איז נישט קיין טייל פֿון דעם Lincoln Towers קאָמפּלעקס און איז אַן אומאָפּהענגיקער קאָאָפּעראַטיוו־בנין. פֿרײַנדלעך פֿאַר Pied-à-terre.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.