$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איין רערע געוואַלדיקע שכּור צו נעמען אין אַ גאַנץ קאָנפֿיגורירט, טערן-קי רעסטרואַנט אויף איינע פון די פיף שטעט' מערסט געליבטע געשעפט צו איז. געפֿונען אויף פּראָימע צענטראַל אַוועניו אין די צעם פון לאָראַנץ אויף דער גרענעץ פון סידאַרהורסט, איז דאס אימפּרעסיוו פּלאַץ גרייט פֿאַר אימעדיאַט קאַטערעיאָן — עם יעדער הויפּט אינפֿראַסטרוקטור אָפּשטיק אין ערשטן און נישט געבעטן צו רופן, דערלאָזן אָדער פאַרשטעלן. שטייערן אין, פאָרן אַרויף די קיך, און אָפּענען פֿאַר געשעפט. דאָס איז ווי טשורנ-קי ווי עס איז.

דער קאָרנער פֿענצטער פּלאַץ אין אַ שיפּס 1,500 קוואַדראַט פיץ און פֿעיִקייטן אויפשטייגענדיקע צינען וואָס באַשאַפֿן אַ עפענער גרונט, דראַמאַטיש אַטמאָספערן — אַ אמת שטריך אויף דער גאַס. אַ ארויספּלאַץ איז אין באַשטאַנד, וואָס_offer אַ געלעגנהייט פֿאַר אַל פֿרעסקאָ דינער, איבערגעהיטן סעאַטינג, אָדער אַ קאַפֿע אויפשטעלונג וואָס ציט פוס-געשעפט און דערלאַנגען זיכער קארב באַגאַן.

יעדער וויכטיקער שטיק פון אינפֿראַסטרוקטור קומט מיט דער פאַרשטירונג. די אָנזול פֿיער פלעכדיק סיסטעם איז גאַנץ אינסטאַלירן און דערלאָזן. דיא געשעפט האָוד איז אין ערשט ולעס. אַלע גאַז אַרבעטן און טיפ-סיסטעם זענען געענדיקט און דערלאָזן. יעדער שטיק פון קיך ויסקויף בלייבט — עס איז נישט צו רופן, קיין קאָנטראַקטאָר צו רופן, און קיין וואַרטן אויף אינספּעקטירונג. אַלעס איז געטאן, אַמיט, און גרייט צו גיין.

פֿאַר $5,500 פּער חודש אין פאַרבאָרגן, איז דאָס אַן עקסאַפּשאַנאַלי קאָמפּעטיטיוו פּרייַז נומער פֿאַר אַ גאַנץ געבויט, הויך-ינפראסטרוקטור רעסטרואַנט פּלאַץ אין איינע פון נארהוונט קאָנטרי'ס מערסט אַקטיוו און ווייַלקייַטן DININ מאַרק. דער $175,000 בעבעדו אינהאַלטד דעם גאַנץ ווערט פון די ויסקויף, דערלאָזן, און געבויט-אויף שוין אין ערשט — אַ טייל פון וואָס עס וואָלט קאָסטן צו ריפּליקירן פון קלאָר.

צענטראַל אַוועניו אין לאָראַנץ איז די געשעפט באַצאָלט פון די פיף שטעט — אַ דענעצער צו קאַלט, הייך-ינוק גרופע אויף די דרום געל צו פון נארהוונט קאָנטרי. דער געגנט ציט העף פוס און מאָטאָר גשבת פון לאָראַנץ, סידאַרהורסט, וואָאָדמערע, הועלעט, און איןוואָאָד, וואָס מאכט עס איינע פון לונג איילאַנד'ס מערסט קאָנסיסטענטלי אַקטיוו רעטייל און DININ דינסטע. צי דו ביסט אַ דערפאַרעניש רעסטרואַנטער וואָס וויל צו ערשטן אָדער אַ פאַרלי גענוי קאַנסעפּט, דעם פּלאַץ ימפּלימענטס יעדער פאַרבאָרגן צו אינרנים.

אלע דערלאָנען זענען אין ערשט. אַלע ויסקויף זענען פאַרבאַנד. דער פּלאַץ איז גרייט פֿאַר אייך.

MLS #‎	1007502
בויע־יאָר	1918
שטייערן (פּער יאָר)	$15,053
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.3 מיילן: "Cedarhurst"
	0.4 מיילן: "Lawrence"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.