$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « ייִדישע Yiddish »

א רעש Gelegenheit צו שטיין אין אַ גאַנץ געשטעקט, צודריכטיק רעסטעוראַן אויף איין פון די פײַוון שטעט'ס מערסט באַגאנגענע געשעפט ק corridoren. געגרינדעט אויף פּרײַם צענטראל אַוועניו אין דער לערנץ מאַרק, אויף דער גרענץ פון סידאַרהאָרט, איז דער פּרעכטיקער פּלאַץ גרייט פֿאַר אימעדיאַט אָפּעראַציע - מיט יעדער הויפּט אינפראַ־ סטרוקטור קאַמפּאָנענט אין ערשטע סטייג און קיין זאַך פאַרלאָפֿן צו געפֿינען, אָפּנעמען אָדער אינסטאַלירן. גייען אין, פאַרברענען דעם קיך, און עפענען פֿאַר געשעפט. דאָס איז ווי טורנῲק ווי עס GETS.

די קאָאָרנער פֿענסטער פּלאַץ שפּאַנונג איבער 1,500 קוואַדראַט פֿיס און פֿעיִשט רייזינג קאַפּאַלן וואָס מאַכן אַן אָפן, דראַמאַטיש אַטמאָספער - אַוגלט אויסשטיקער אויף דעם בלאָק. אַן אויסדריקן פּלאַץ איז אינקלודירט, אויף דער מאָל צו פֿריש דין אַרבעט, פֿאַרשטעלט זיצן, באַצאָלן וואָס הייבט צוטערשער און צוגעהערט צו דער גאַס פּאַסן.

עלכע קריטֿישע שטיק אינפֿראַ־ סטרוקטור קומט צוזאַמען מיט דער פאַרקויף. דער אַנזול פֿייַער פארשטאַרקער סיסטעם איז אומגעכאַפּט און געזעץ. דער געשעפט הוד איז צו ערשט וווּ אן אָפּעראציע. אַלע גאַז אַרבעט און טראַפּ סיסטעם איז קאַמפּלעט און גערעכנט. יעדער שטיק פון קיך עראַנטשטונג בלייבט - עס איז נישט צו געפֿינען, קיין קאָנטראַקטאָר צו רופֿן, און קיין וואָרטן אויף אינსპעקטיאָנים. אַלעס איז געטאן, בא מערקונגען, און גרייט צו גיין.

אין $5,500 פּער חודש אין רענט, איז דאָס אַ ויסערגעוויינטלעך קאָמפעטיטיוו פּרייַז פֿאַר אַ גאַנץ געראטעוועט, הויך-ינפֿראַ־ סטרוקטור רעססטעוראַן פּלאַץ אין איין פון נאַסאַו קאונטy's מערסט אַקטיוו און רעשיניק געשעפֿטמאַרק. דער $100,000 בעסטער פּרייַז רעפרעיסט די גאַנץ ווערט פון די עראַנטונגען, ערלויבענישן, און אויסוויקלונג שוין געגרינדעט - אַ טייל פון וואָס עס וואָלט קאָסטן צו געבן פֿון נול.

צאַנטראל אַוועניו אין לערנץ איז די געשעפט צוריקשטודיע פון די פײַווען שטעט - אַן דענס געהאָרן, הויך־ינקען עקלעווע אויף דער דרום באַציידונג פון נאַסאַו קאונטי. דאָס געגנט ציט אַ שווערע וואַרגעלע און מאַשין טראַפיק פון לערנץ, סידאַרהאָרט, וואָודמיר, הייוולט, און אינוועוד, מאכן עס איין פון לאַנג אינזל'ס מערסט קאָנסיסאַנטלי אַקטיוו געשעפט און דין באַזונדער נישט. צי איר זענט אַ ערפֿאַרענע רעסטעוראַטור קוקן צו פאַרלענגערן אָדער אַ גורמאַנט צוט oefeningen צו לאָזן א טראפע, דאָס פּלאַץ ענדיקט יעדער ווענדער צו אין דעם.

אַלע ערלויבענישן זענען אין ערשט. אַלעס פאַרשטעלן איז אַנגענומען. די פּלאַץ איז גרייט פֿאַר אייך.

MLS #‎	1007502
בויע־יאָר	1918
שטייערן (פּער יאָר)	$15,053
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַן	0.3 מיילן: "Cedarhurst"
	0.4 מיילן: "Lawrence"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.