$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1005497

Property Description « ייִדישע Yiddish »

איידער 1031 אָפּשטעל פּראָפּערטקייט מיט פּרעדיקטאַבאַל קעש פֿאַרלאָזונג. פאַרשטיק רעכענונג שטיקל פֿאַר סאמערדיק טעקסט פֿאַרמאָאַנונג אָדער אָפּשטעל.
פֿרײַן מאַרק עם קאָמערציעלע פּלאַץ/פערשטיקט באָדן: פּריים טראַנסיט-אָריעריד בוק קאַנדאָמיניום פּראָפערס:
דערצייטיקע דזשאַמייקע, קווינס | 16 רעזידענציעלע ערשטל, קאָמערציעלע פּלאַץ & 11 פּאַרקינג ערשטל
איינע עקסקרעונט עלטערן פאַרשטאָרבעלע געלט דינאַמיש און צוגעטיילט פארשטאפט דורך אונטערן באַאַרב סײַפֿל זאָן אין נייערם שטאָט. דעם בוק קאַנדאָמיניום פּאַקידזש צושטעלט אין-שטיק מיאנס צו קאָנטראָלירן זייגערעגאנגען מייגאָר צו צו האַלטן עקזיט סטראַטידזשיעס.
דער פּראָפֿער:
אַנטדעקן אַ נייע פֿאַרבעסערונג, 6-שטאָק העלידזש קאַנדאָמיניום בויגן געשטעלט פֿאַר שטאָטישע באַקוועמלות. דעם פּאַקידזש לייגט פֿאָרן מערפֿט אָפּצייַלונג פון דעם געבוי׳ס אינווענטאַר, איצט צושטעלן אַ רעאּר פאַרשטיק רכישה פֿאַר אינסטיטוציאָנל און 1031 מאַטעריקער אָדער פאַרהאַלטן געזעלשאַפֿן.
דער פּאָרטפֿאָליאָ: 16 שפּיצן רעזידענציעלע ערשטל + 11 אָנ-סייט פּאַרקינג ערשטל + קאַנטראָוליעלע פּלאַץ.
דער געבוי: 6-שטאָק העלידזש אַסעט מיט אַ פאַרשטיק באָדן און גאַנץ 16 ערשטל.
דער קאָנטראָל: דעריבער פון די אינסטיטוטיאָנעל וואַרפן.
אויסגערעכנט קאַנעקטיוויטי
געזען אין דער גרויס אײַזונג פון דערצייַטיקער דזשאַמייקע, דעם פּראָפּערטקייט גירט אַרומניין נאָענט צו פרעינווי גינדבאַרט און סיפּור אָנשוא. רעזידענטן געשמאַק רעדן קיין שוועריקייטן וועגן סיד וואָרטעס אין ניו יארק און לאַנג אינזל.
געצייכנט געלט:
179 St סטאַטיאָן (F רײַזע) — וועגן 10 מינוט
169 St סטאַטיאָן (F רײַזע) — וועגן 9 מינוט
דזשאַמייקע צענטער (E, J, און Z רײַזעס) - 1.1 מייל
דזשאַמייקע לירר שטאַטיאָן/ ער -טראינ JFK/ סוטפין Blvd-E/J/Z אונטערלויט
די פּראָפּערטקייט איז אויך נאָענט צו מערערע באַס האַלטן אויפן דזשאַמייקע אַדוואָקאַט/172 St & 173 St

אינוועסמענט הויך-ליכט:
הייך-פֿרוכט רנטאַל סטראַטגיע: נאָר געלונגען אויף דער געשיכטע רענטאַל אָנפֿרעג אין קווינס מיט אַ הויך-שטח, נידעריק וועקאַנסי אַסעט.
פֿראַקשיאָנאַליזעד עקזיט סטראַטידזשיע: העלטן פֿאַר פאָרשטעלונג קעש פאָרלאָזונג און ריטעיל אינדיווידועלע קאַנדאָמיניום ערשטל צו פאַרהאַלטן גאַנץ ROI.
ראַשיל מיט יאָס געדרייעטש פּאָזיציע: געלט גענוסן פון דער דורכקומען פונעם געפילן און וווּ לרשײן בענציק אין שעפונג אין דזשאַמייקע׳ס קאָמערציעלע און רעזידענציעלע לאַנדשאַפֿט.
* אַ ויסערגעוואַנלעכע געלעגנהייט.

MLS#‎	1005497
בויע־יאָר	2020
שטייערן (פּער יאָר)	$30,341
ברענוואַרג־אַרט	עלעקטיריש
היץ־אַרט	עלעקטיריש
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	צענטראַל־לופֿט־קאָנדיציאָנער
באַס	0 מינוטן: Q110
	2 מינוטן: Q54, Q56
	3 מינוטן: Q30, Q31
	5 מינוטן: Q42, Q83, X64
	6 מינוטן: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 מינוטן: Q24
סאַבװויי	8 מינוטן: F
באַן	1.1 מיילן: "Hollis"
	1.2 מיילן: "Jamaica"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.