פּראַמאַרי וואנינג נאר | HFDC עצמות פאַרבונדיקע באַגרענעצונגען גיט דאַרף
זעט אונטן פֿאַר פרטים

גרויסער 1BDRM 1BTH קאָאָפּ אַפּאַרטמענט | איבערגעצויגענע פֿענצטער | דרום אוןמערב צו זיי | שטאָט און האָדסאָן ריוויר קוקן | 9'5" דעקן

אאַפּאַרטמענט פֿעיִקייטן:
• איבערגעצויגענע פלאָר צו דעקן פֿענצטער, באַאַט די יוניט אין נאַטורלעך ליכט. גאַנץ שטאָט און ריוויר קוקן.
• לעבן צימער איז איבער 20 פֿוט לאַנג, גרינגי רעגולירט אַ דינינג געגנט.
• איבערגעצויגן שיהל - אָפּשטעלט אַ קינג-גרייס באַד.
• 5" ברייט האָלץ פּלאַנקע פלאָרן איבער אייַן.
• HVAC יונאַץ - היטונג & לופט קאָנדישאַנינג, מיט תרוס, גאַנץ קאָנטראָליר צו קיין סעזאָן.

קיך:
• עקספּרעסאָ-געשמעלטע העלדן מיט גרוי סעזשסטאָן קעפּיטע.
• פריגידער פּראָפעסשאַנעל סעריע ස්טײַנלעסס שטאָל אַפּלייאַנעס
• דיסשוואַשער
• ווייַן-פֿרידזש

בנין אַמעניטיעס:
• פּאַרט-טיים טאָכטער.
• ווידיאאָ אינטערקאָמ סיסטעם.
• לעבעדיקע אין מיטאַרבעטער.
• לאַנדשאַפֿט הינטער געאַן.
• פֿיטנאַס צענטער.
• לאָודרי צימער.
• בייסיקל סטאָרידזש.

דער פּאַרק קלינטאָן איז אַ נעבעכדיקער 12-שטאָק קאָאָפּ בנין, פּלאַנירונג דורך SLCE אַרכיטעקטן. עס איז אַ NYC-געשטיצט באַשער פון קאָאָפּ, פֿאַרענדיקט אין 2014, און האָט 96 דזשענומען קאָאָפּ ערטער אַז דאָס געשיכטע פֿון העלל'ס קיך צווישן דעם האָדסאָן ריוויר און דעם טעאַטער דיסטריקט.

• מינימום 20% אַרייַן.
• קאָ-קויפן, עלטערן וואָס קויפן פֿאַר קינדער, אָדער גאַראַנטאָרן זענען נישט צולעשט.
• 3ה פּאַרטיי אַרײַניקן איבעריקער קאַטער + HPD אַפּרוול, אַנשטאָט פון קאָאָפּ באָרד אָפּשטימונג איז פארלאנגט.
• פּעט פריינדלעך.
• סאַבלעט פּאָליטיק: אַ מאַקסימום פון 18 חדשים יעדער פינף יאָר. אין פאַרבונדענע באַגרענעצונגען אויך אַפּליקירן.

2026 פאַרבונדענע באַגרענעצונגען:
• $196,020 מאַקסימום אַרײַן פֿאַר אַ (1) מענטש ש和天天中彩票ב
• $223,905 מאַקסימום אַרײַן פֿאַר אַ (2) מענטש ש

PRIMARY RESIDENCE ONLY | HFDC INCOME RESTRICTIONS APPLY
SEE BELOW FOR DETAILS

Large 1BDRM 1BTH COOP Unit | Oversized Windows | Southern & Western Facing | City and Hudson River Views | 9’5” Ceilings

Apt Features:
• Oversized Floor to Ceiling windows, bathing the unit in natural light. Full city and river views.
• Living room is over 20 ft long, easily accommodates a dining area.
• Oversized Bedroom – Accommodates a King-sized bed.
• 5” wide wood plank floors throughout.
• HVAC Units – Heating & Air Conditioning, w/ thermostat, fully controllable in any season.

Kitchen:
• Espresso-stained cabinets with gray Caesarstone countertops.
• Frigidaire Professional Series Stainless Steel Appliances
• Dishwasher
• Wine-Fridge

Building Amenities:
• Part-time doorman.
• Video intercom system.
• Live-in superintendent.
• Landscaped rear garden.
• Fitness Center.
• Laundry room.
• Bicycle storage.

The Park Clinton is a pleasant mid-block 12-story Coop building, designed by SLCE Architects. It is an NYC-sponsored affordable homeownership Coop, completed in 2014, and has 96 affordable cooperative apartments nestled in the heart of Hell's Kitchen between the Hudson River and the Theater District.

• Minimum 20% Down.
• Co-Purchasing, Parents Buying for Children, or Guarantors are not allowed.
• 3rd Party Income Verification and HPD approval in additional to coop board approval required.
• Pet Friendly.
• Sublet Policy: A maximum of 18 months every five years. Income restrictions also apply.

2026 Income Restrictions:
• $196,020 maximum income for a (1) person household
• $223,905 maximum income for a (2) person household
• $251,955 maximum income for a (3) person household

2026 HPD Maximum Selling Price for this Unit: $700,908.03
40 Tax Abatement thru 2054

*All showings by advance appointment only. Income will be verified before an appointment is confirmed. Please contact listing agents to schedule.*