$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 1002561

Property Description « ייִדישע Yiddish »

שטארקע פֿאַרמישטע אַנווענדונג אַווענשטאַנד אין אַובראַנדייל, פֿלושינג. מיט 3,800 פֿוס פון בנין געגנט, דער פּראָפּערטיע גיט איבער שטאַמען פאַרשיידענע געשעפט אָדער איינקום דעם פאַרנעם אויף גאַלעריע, צוויי רעזידענטשיאַל מענטשן אויבן, און אַ גאַראַזש מיט באַשטאַנד ערטער. געגנט R3-2 מיט C1-3 געשעפט איבערלייגן. דער קויף טייַטל זאָל פֿאַרבעסערן לעצטדיק צו װירקלעכע גענומענע, דער אפֿליכע געשעפט, און בעלער.

דער פאַרנעמען געשעפט ערטער גיט אָנשטאָט וועגן 1,400 פֿוס מיט אַן איינציק באַצאָלונג און באַזע מעדירונג, איצט באַוועגן דורך אַ אויפגעשטעלטן געצוקן. דער צוריקוואַרטן גאַראַזש גיט וועגן 1,000 פֿוס מיט באַזונדער צוריק אַקסעס און צוגעלייגט באַזע געביט, איצט באַשטימט פֿאַר באַשטאַנד באַוועגונג וואָס גיט פֿאַרבונדענע איינקום.

דער צווייטן טאָפּ גיט צוויי רעזידענטשיאַל איינריכטונגען מיט איבערגעפֿאַרבעסערטע קיך און רענאָווייטעד באַאַמטער, כולל אַ 2-צימער, 1-שלהזרת יחידה און אַ 1-צימער, 1-שלהזרת Einheit וואָס האט עקסקלוסיווע אַקסעס צו אַן אָננעמען 720 פֿוס פּראָכט ראָפ טאָג, אַ ווערטפול און אָפּשטאַפּן געשעפט אין קוואַינס.

צי געשעפטן געזונט חשבון וויו עלעקטראניק און גאנג געשעפער פֿאַר רעזידענטשיאַל און געשעפט צו צולייגן, אויך גאַראַזש פּאַרקינג.

סוויפּר ווי צו נאָרדעם בולווערד, סופּערמרקאַץ, רעסטאָראַנען, קויפן און טעגלעך זאַכן, מיט פּענימדיק צו Q26, Q27, און Q31 באַס לאַכן וועלכע פאַרבינדן צו דאַון טאון פֿלושינג, די 7 אונטערגאַנג ליין, און ਏובאַראַנדייל לאַיראַרבּ שפַּר.

אַ פּראַקטיש צוורי צו פאַרשטעלן פֿאַר געשעפט זענען אַנטוויקלונג אָפּשטאַנד פאַרמישטער ניצן נאָך פאַרבונדענע איינקום, פלעקלעך פון ניצן, פּאַרקונג, און לאַנג-טערמין ווערט אין אַ ערשטיקער פֿלושינג געביט.

MLS #‎	1002561
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	2 משפּחה, 3 שלאָפצימער, 2 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.06 אַקערס (DOM): 25 days
בויע־יאָר	1930
שטייערן (פּער יאָר)	$10,895
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
באַס	1 מינוטן: Q26, Q27
	2 מינוטן: Q31
	6 מינוטן: Q12, Q13, QM3
באַן	0.6 מיילן: "Auburndale"
	0.7 מיילן: "Broadway"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.