רעסידענץ 22A איז אַ 4-צו האָט, 4-באַ דיגע היים פֿון פֿאַרוואַלטונג - 2,461 קוואַדראַט פיס מיט שיין 10'8" גאַנץ אַרקאָניעס און טיר-צו-טיר פֿענצטער איבעראַל. די ראַמענדיקע לעבעדיק און עסן צימער עפֿנט זיך דורך פֿראַנצויזיש טיר אויפֿן דזשוליעט באַלקאָן, וואָס גיט דעם פֿאַרנעמען פּלאַץ אַן ינדער-אויסדער-שטייגער פאָרשטעלונג וואָס איז ראַר אין דעם סקל.

די שף ס קיך איז באַשטימט מיט רויסן אַנטיק בויגן שפּיגל קאַבינעטן וואָס פֿעיִרטן קאָנפעליקט פון גיין און אונטער-קאַבינעטן ליכט, בראזיליאַניש וואַסער קוואַרץ קאָנטורפּעיט און אַ מאַטשינג וואַסער אָק אינזל מיט קוואַרץ פּלאַטקריסט פֿאַר פיר, אַ ווייַס מרמאַר באַלקשלעק, און אַ פּרעמיען מכשירים פּאַק - Sub-Zero פֿרידזשעראַטאָר, װייַן פֿרידזש, און באַשעפער; Wolf געשווינדאָווע ווינדיש פֿאַרבונדענע פֿיר-אַבע לעפֿלען גאַז; און אַ טיף זעייף מיט אינסינקעראַטאָר.

די דרדיקן צו דער מזרח-פֿאַר באַקוועמנ אַ וועטער פון די ערשטיקע ציכל איז צווישן די מערסטע וועטערען צימער אין דער רעסידענץ - דין שטאָט און טייך בליק דורך פאַרדאַכדיקי טיר-צו-דריט פֿענצטער, צוויי גרויסע קליידער קלעדער און אַ פֿענצטעריק באַרבאַסניק. די פינף-פֿאַס אויף מיט וואַסט באַנגאַד אין ווייַס דאָಲומיט מאַרמאַר מיט באקוועם געשווינד נעכטלעך פערזע, אַ מאַרמאַר אַרום זוצן פון וואַסער, ווייַס אָק וואַניטי מיט צוויי קהלער זינקען, וואַטערוואָרקס מכשירים, גלאז-אין מאַרמאַר שלעפּן, און אַ פאַרזוכן וואַסער קלאָזעט מיט טוטאָ נעאָרעסט קאָמאָדע.

די דרדיקן צו דער מזרח פּרעפֿעריד און דריט צימער אָנציען שטאָט בליק דורך טיר-צו-דריט פֿענצלונג, יעדער מיט זײַן אײגענע צוווייג און קאַלאַקאַטאַ מאַרמאַר באן וואָס איז באַשטימט אויף מאָזײַק, ווייַס אָק וואַניטות מיט טאָנינג גלאז קאָנטורפּעיט, האַנסקראָה מכשירים, און קאַנטינת טוטאָ קאָמאָדעס. אַ פירטע צימער און דען, אַנדער אין דעם לעבעדיקן צימער, איז וויוי באַשטימט מיט זיין אייגענע קאַלאַקאַטאַ מאַרמאַר באן.

אויף קיין דעטל איז נישט באַהאַלטן אין דער פאַררוימונג צימער - אַ פֿלוייאַנלי ווידאליות ביי מיט מעטאָ ערבעל פון ניקאַל, אַ האַנד-גערמאכער באַרגשן, וואַטערוואָרקס מאַסען, און אַ באַקפֿיריקער ווייַס אָק שפּיגל. אַ געוועוונים ווייַצרו, ווי אַסקו וואַנט, 7.5"-וועטן רענטענען עפארע ייִדיש גלאז-צימער, און אַ נעסט-קאַנטראלירט, ענערגיע-פּרעכטיקע היץ פּאָמפּע HVAC סיסטעם מיט ליניער מאַלעש א גאַנצ'ן רייינ Spelart פאַרענדיקט אַ היים פון ראַרע קוילן.

רעזידאַנץ נוצן אַן עקסשעפּער פו קאַנעקשאַן צוגעלייגט תגעים, אַרייַנגערעכנט אַ וואַסער צענטער מיט אַ 75-פיס זאַלט וואַסער טרין שעלב, שפּאַ וועטער, שטיר צימער, און סאַונה; אַ שטאַט-ווײַטער פיטנעס זמרוס מיט אַ באַזונדער פִּילאַטע שטודיע און רעגולער שוואַצער קאָרט נאָר מיט באָפ קופק; אַ לאַנדשאַפטדיק רופפֿאָט טעראַסע ווי אַ ווייכטיק קינאָ און באַזונדערעס מיט אָפּחומעט און גרילן; און אַ פֿאַרשטענדיקהייט פֿאַר געזעלשאַפטלעכע פּלאַץ אין דער און וואָס פֿאַר א בלאט גערמאכן צימער מיט קאַטיניג גערב, קלוב לאָון, קינדס שפּילצימער, מוזיק צימער, און פעט ספּאַ.

געדעקט צווישן ריווערזייד פּאַרק און סענטראל פּאַרק, 250 מער צום 96טן גאס צוגעלייגט אַ שטערליכער לערשט און בראנז פֿענצטער מיט ינטערי‌ను פון באַהohnt Designer תומאָס דזשול-האַנסן. די קאָנמפּאָרער פּלאַן פון די בנין פּריאָראַנטייז באסירי, סקל, און גרויס שטאָט בליק. קלאַסישן אויפן מאַדזשעסט פון א לעבן און א געשעפט פיל גוטן פּראָדוקציע אערידזש זיך ווערן צו הענט און א לעבן - א צימער גאַנץ אויף נעש שיקן נאָך טאָלווי דארף אויף צפון און דרום- און שפּעט אָדער דינער. די סקולפּטשאַל רעסעפּשאַן דעקל, גערובע פון אַ איין בלוק פון טראַווערטין, רעאַפּירט די קוואַליטעט פֿאַרקויף דורך דעם בנין און צושטעלן אַ באַהאַלטן מאַכן פֿאַר דער אמת לאַנג און געמויטן רעסידענץ.

שיחרע רעקל דינערע און פאַרקויף אַנציע: מאַנשאַפֿט אַרלעקיון אין דער קאָרקאָראַן גרופע. די גאַנץ טערמינען זענען אין אַן אָפּנעמען פּלאַן וואָס איז בנימצא פון דעם שפּאָנסער: פּאַרעגאָן JV פּראָפּ III LLC ציום 767 פֿיפֿט אַווענעל, ניו יארק, ניו יארק 10153 אונטער פֿייל נומער CD21-0266. ערשטלעך אַדרעס: 250 מער צום 96טן גאס, ניו יארק, ניו יארק 10025. גלייך שקול האָנדליצדיקע אָפּצאָל. דער קאָרקאָראַן גרופּע גאַנץ שטייווט פּראָדוקט פון די פֿיער האָנדלדיקע געזעץ און די אויטאָרית נעכט פּראָגרעמט.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.