רעזידענץ 22A איז אַ היים מיט 4 שלאָפצימערן און 4 באַדז, מיט אַן אימפּאָזאַנטער סטאַטור — 2,461 קוואַדראַט־פֿוס מיט הויכע 10'8" דאַך־הייכטן און פֿענצטער מיט קאַסעמענט־ראַמען פֿון דיל ביז סטעליע איבעראַל. דער ברייטער זאַל פֿאַר זיצן און עסן עפֿנט זיך דורך פֿראַנצויזישע טירן צו דזשוליעט־באַלקאָניעס, וואָס גיט דעם פּלאַץ פֿאַר פֿאַרוויילונג אַן אינדרויסן־און־אינעווייניק קוואַליטעט, וואָס איז זעלטן אין אַזאַ גרייס.

די קיך פֿאַר אַ שעף איז אויסגעשטאַט מיט קאַסטאַמיזירטע איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון האַרטעם ווײַסן דעמב, מיט קענטיקייט־פֿאַרבינדונגען אין דאָוועטייל־טעכניק און אונטער־קאַבינעט־באַלויכטונג; קאָונטערטאַפּס פֿון בראַזיליאַנישער דעסערט־קוואַרציט; און אַן צופּאַסנדיקער אינזל פֿון ווײַסן דעמב מיט אַ קוואַרציט־פּלאַטע וואָס אָפפערט זיץפּלאַץ פֿאַר פֿיר. צוליב דעם קומען אַ באַקפּלאַש פֿון ווײַסן מאַרמאָר און אַ פּרעמיום־סעט פֿון אַפּפּליאַנסעס — אַ סוב־זעראָ פרידזשידער, וויין־פרידזשידער און קיילימוואַש־מאַשין; אַ וואָלף־ספּיד־אויוון און אַ ווענטילירטע גאַז־כירע מיט פֿיר ברענערס און גריל; ווי אויך אַ טיף זינק מיט אינסינקערייטער.

די הויפּט־סוויט, וואָס קוקט אַרויס קיין דרום, איז צווישן די מערסט קערפֿול פּלאַנירטע צימערן אין דער רעזידענץ — אָפֿענע שטאָט־און־טייך־וויזיעס דורך פֿענצטער מיט קאַסעמענט־ראַמען פֿון דיל ביז סטעליע, צוויי גרויסע קלאַזעטן און אַן אָפיס־נישע מיט פֿענצטער. דער ענסויט־באַד מיט פֿינף פיקסטשערס איז באַקליידט מיט ווײַסן דאָלאָמיטִי־מאַרמאָר, מיט ראַדיאַנט־געהייצטע הערינגבאָון־דילן, אַ וואַנע פֿאַר לאַנגזאַמען זיך באָדן מיט מאַרמאָר־אַרומנעמונג, אַ ווײַס־דעמבענע וואַניטי מיט צוויי קאָהלער־זינקען, וואַטערוואָרקס־פיקסטשערס, אַ מאַרמאָרענער שפּריץ אין אַ גלעזערנער קאַבינע, און אַן אָפּגעשלאָסענעם וואַסער־קלאָזעט מיט אַ טאָטאָ נעאָרעסט־קלאָזעט.

די צווייטע און דריטע שלאָפצימערן, ביידע מיט אויסזיכט קיין דרום, אָפפערן שטאָט־וויזיעס דורך פֿענצטער מיט קאַסעמענט־ראַמען פֿון דיל ביז סטעליע. יעדער האָט אַן אייגענעם ענסויט־באַד פֿון קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָר, מיט מאָזאַיִקע־דילן, ווײַס־דעמבענע וואַניטיס מיט סטאָונגלאַס־קאָונטערטאַפּס, האַנסגראָהע־פיקסטשערס און וואַנט־מאָנטירטע טאָטאָ־קלאָזעטן. אַ פֿערטער שלאָפצימער און אַ דען, לעבן דעם זאַל, זענען גלײַך אַזוי גוט אויסגעשטאַט מיט אַן אייגענעם קאַלאַקאַטאַ־מאַרמאָרענעם באַד.

אין דעם פּודער־צימער איז קיין דעטאַל נישט פֿאַרזען געוואָרן — אַ שוועבנדיקער ווײַס־דעמבענער וואַניטי מיט מעטאַלענע שעלפֿן, אַ האַנט־געקריצטער כלי־זינק, אַ וואַטערוואָרקס־קראַן און אַ באַקלויכטענער שפּיגל פֿון ווײַסן דעמב. אַ באַזונדערער וועשצימער מיט אַן אַסקאָ וואַשער־דרייער, ברייטע 7.5" אייראָפּעיִשע דעמבענע דילן איבער דער גאַנצער היים, און אַ נעסט־קאָנטראָלירטע, ענערגיע־עפֿעקטיווע היץ־פּאָמפּע־HVAC סיסטעם מיט לינעאַרע דיפיוזערס פֿאַרענדיקן אַ היים פֿון זעלטן קאַליבער.

די רעזידענטן געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער ריי אַמעניטיז, אַרײַנגערעכנט אַן אַקוואַטישן צענטער מיט אַ 75־פֿיסיקן זאַלצוואַסער־שווים־באַסיין, ספּאַ־באַסיין, פּאַרע־צימער און סאַונע; אַ מאָדערנעם פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אייגענעם פּילאַטעס־סטודיאָ און אַ רעגולאַציע־סקוואַש־קאָורט מיט אַ קוישבאָל־רינג; אַ באַגרינטער דאַך־טעראַסע מיט אַן אָפֿענעם קינאָ און באַזונדערע זיץ־און־גריל־געביטן; און אַ אויסגעקליבענע זאַמלונג פֿון סאָציאַלע פּלייצן, אַרײַנגערעכנט אַ פּריוואַטע עסצימער מיט אַ קייטערינג־קיך, אַ קלוב־לאַונדזש, אַ קינדער־שפּילצימער, אַ מוזיק־צימער און אַ ספּאַ פֿאַר ליבלינגען.

לאָקירט צווישן ריווערסייד פּאַרק און סענטראַל פּאַרק, פֿאַרבינדט 250 וועסט 96טער סטריט אַ שטאַרקע ליימסטאָון־פֿאַסאַד און בראָנדזענע קאַסעמענט־פֿענצטער מיט אינטע­ריאָרן פֿון דעם אָנגעזעענעם דיזיינער טאמאַס דזשוּל־האַנסען. דער קאָנטעמפּאָרער פּלאַן פֿון בנין שטעלט ליכט, מאָס און ברייטע שטאָט־וויזיעס אין צענטער. קלאסישע אַפּטאַון־גראַנדיעזקייט טרעפֿט אַ דאָונטאַון־געפֿיל פֿאַר סטיל ווען איר קומט אַרײַן אין דער לאַבּי — אַ צימער גאָר אַרומגעקליידט אין ווענעטיאַנישן פּלאַסטער, כּדי צו פֿאַרשטאַרקן די זון־געקושט אטמאָספֿער מיט פֿענצטער פֿון דיל ביז סטעליע אויף די צפֿון־און־דרום־פֿאַסאַדן. דער סקולפּטוראַלער רעצעפּציע־טיש, אויסגעקריצט פֿון איין בלאָק טראַווערטין, שפּיגלט אָפּ די קוואַליטעט פֿון קונסטווערק איבערן גאַנצן בנין און דינט ווי אַן עסטעטישער אַנקער פֿאַר דער אויסערגעוויינלעך גוט דיזיינטער רעזידענץ.

אויסשליסלעכער מאַרקעטינג־און־פֿאַרקויף־אַגענט: Team Arceon בײַ The Corcoran Group. די פולשטענדיקע טערמינען זענען אין אַן אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, אונטער טעקע נומער CD21-0266. אַדרעס פֿון דער פּראָפּערטי: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. גלײַכע האָוזינג־געלעגנהייט. The Corcoran Group שטיצט אינגאַנצן די פּרינציפּן פֿון דעם Fair Housing Act און דעם Equal Opportunity Act.

Residence 22A is a 4 bedroom, 4 bath home of impressive stature - 2,461 square feet with soaring 10'8" ceilings and floor-to-ceiling casement windows throughout. The expansive living and dining room opens through French doors onto Juliet balconies, lending the entertaining space an indoor-outdoor quality that is rare at this scale.

The chef's kitchen is appointed with custom Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops and a matching white oak island with quartzite slab seating four, a white marble backsplash, and a premium appliance suite - Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher; Wolf speed oven and vented four-burner gas range with grill; and a deep sink with Insinkerator.

The south-facing primary suite is among the most considered rooms in the residence - open city and river views through floor-to-ceiling casement windows, two sizable closets, and a windowed office nook. The five-fixture en-suite bath is clad in white Dolomiti marble with radiant heated herringbone floors, a marble surround soaking tub, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The south-facing secondary and third bedrooms offer city views through floor-to-ceiling casement windows, each with its own en-suite Calacatta marble bath featuring mosaic floors, white oak vanities with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto commodes. A fourth bedroom and den, adjacent to the living room, is equally well-appointed with its own Calacatta marble bath.

No detail is spared in the powder room - a floating white oak vanity with metal shelving, a hand-carved vessel sink, Waterworks faucet, and a backlit white oak mirror. A dedicated laundry room with Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring throughout, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete a home of rare distinction.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.