דירה 12F איז אַ ליכטפֿולע דירה פֿון 1,391 קוואַדראַטפֿוס, מיט 2 שלאָפֿצימערן און 2.5 באַדצימערן, וואָס נעמט אַרום דעם דרום־מערב־ווינקל פֿון בנין. אירע פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע ברענגען אַרײַן זונליכט פֿון צוויי ריכטונגען דורכאויס דעם טאָג. די סטעליעס הייבן זיך ביז 9′1″, און אַ פֿאָרמעלער אַרײַנגאַנג שטעלט דעם איידעלן טאָן, איידער ער עפֿנט זיך צו דער ליווינג־און־דיינינג־צימער און צו אַן גלײַכווערטיק אויסערגעוויינלעכער קיך מיט פֿענצטער. קאַסטאַם־געמאַכטע איטאַליענישע קאַבינעטן פֿון האַרט ווייסן דעמב, פֿאַרענדיקט מיט אויסגעשטעלטע דאַוועלטייל־פֿאַרבינדונגען, פֿײַנע אינליי־אַרבעט און אונטער־קאַבינעט־באַלײַכטונג, פּאָרן זיך מיט קאָונטערטאַפּס פֿון בראַזיליאַנישן דעסערט־קוואַרציט און אַ מירמלשטיינענעם באַקספּלאַש. די אַפּפּליאַנס־אויסשטאַטונג איז פֿון העכסטן ניוואָ: אַ סוב־זיראָ רעפֿרידזשעראַטאָר, ווינפֿרידזשער און קיילימ־וואַשערס, אַ וואָלף־גיכקייט־אויוון און גאַז־קאָכפּלאַטע, אַ ווענטילירטע ברואַן־קיךקאַפּאָטע, און אַ טיפער זינק מיט אַן אינסינקעראַטאָר.

די הויפּט־סוויטע קוקט צו מערב דורך איר אייגענער וואַנט פֿון פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע און נעמט אַרײַן אַ גרויסן וואַלק־אין קלאַזעט פּלוס נאָך צוויי קלאַזעטן. איר אייגענער באַדצימער איז אַרומגעקליידט אין ווײַסן דאָלאָמיטישן מירמלשטיין, מיט ראַדיאַנט־געהייצטע הערינגבאָון־מירמלשטיינענע פֿלאָרן, אַ וואַניטי פֿון ווײַסן דעמב מיט צוויי קאָהלער־זינקען, אַ וואַטערוואָרקס־באַדעוואַנע פֿאַר טיף אָפּרו, אַ מירמלשטיינענער שפּריץ־קאַבינע מיט גלעזערנע ווענט, און אַ פּריוואַטער וואַסער־קלאָזעט מיט אַ טאָטאָ נעאָרעסט־טואַלעט. דאָס צווייטע שלאָפֿצימער, אויך מיט אַ מערב־אויסזיכט און פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע, האָט אַן אייגענעם מירמלשטיינענעם באַדצימער מיט מאָזאַיִק־פֿלאָרן, אַ טיפער אָפּרו־באַדעוואַנע, אַ וואַניטי פֿון ווײַסן דעמב מיט אַ שטיין־גלאזערנער שפּיץ, האַנסגראָהע־פֿיטינגס און אַ וואַנט־אײַנגעהאָנגענעם טאָטאָ־טואַלעט.

אַ פּודער־צימער שליסט אָפּ די פֿאַרענדיקונגען מיט אַן אמתן שטאַרקן אײַנדרוק: וואַטערוואָרקס־פֿיטינגס, מירמלשטיינענע פֿלאָרן באַצירט מיט בראָנדז, אַ וואַניטי פֿון ווײַסן דעמב, געשטיצט דורך אַ האַנט־אויסגעקריצטן קאַלאַקאַטאַ־לוזאַנאַ־קעסלזינק, און אַ באַקלײַכטטער שפּיגל פֿון ווײַסן דעמב קעגן אַ מאָזאַיִק־וואַנט פֿון קאַלאַקאַטאַ־מירמלשטיין. אַן אַסקאָ וואַשער־און־טרוקענער, ברייטע 7.5″ אייראָפּעיִשע דעמב־פֿלאָרן, און אַ נעסט־קאַנטראָלירטער, ענערגיע־עפֿעקטיווער היץ־פּאָמפּע־הייצונג־און־קילונג־סיסטעם מיט לינעאַרע דיפיוזערס פֿאַרענדיקן די אויסגעקליבענע דירה.

די איינוווינער געניסן פֿון אַן אויסערגעוויינלעכער אויסוואל פֿון אַמעניטעטן, אַרײַנגערעכנט אַן אַקוואַטישן צענטער מיט אַ 75־פֿיסיקן זאַלץ־וואַסער־שווימבעקן פֿאַר לאַפּן, ספּאַ־בעקן, פּאַרע־צימער און סאָנאַ; אַ מאָדערנסטן פֿיטנעס־צענטער מיט אַן אייגענעם פּילאַטעס־סטודיאָ און אַ רעגולאַציע־סקוואַש־קאָרט מיט אַ קוישבאָל־רינג; אַ לאַנדשאַפּעדע דאַך־טעראַסע מיט אַן אָפֿענעם קינאָ און באַזונדערע דיינינג־און־גריל־געביטן; און אַ קעראַטירטע זאַמלונג פֿון סאָציאַלע צימערן, אַרײַנגערעכנט אַ פּריוואַטן דיינינג־צימער מיט קייטערינג־קיך, קלוב־לאַונדזש, קינדער־שפּילצימער, מוזיק־צימער און פּעט־ספּאַ.

לאָקירט צווישן ריווערסייד פּאַרק און סענטראַל פּאַרק, פֿאַרבינדט 250 וועסט 96סטער סטריט אַ באַדײַטנדיקע ליימשטיינענע פֿאַסאַדע און בראָנדזענע קאַסעמענט־פֿענצטער מיט אינערלעכן פּלאַן פֿון דעם אָנערקענטן דיזײַנער טאָמאַס יול־האַנסען. דער הײַנטצײַטיקער פּלאַן פֿונעם בנין שטעלט אין צענטער ליכט, פּראָפּאָרציע און ברייטע שטאָטישע אויסקוקן. קלאַסישע אַפּטאַון־מאַיעסטעט טרעפֿט זיך מיט אַ דאַונטאַון־געפֿיל פֿאַר סטיל ווען מען גייט אַרײַן אין דער לאַבי — אַ צימער גאָר אַרומגענומען מיט ווענעטיאַנישן פּלאַסטער, וואָס פֿאַרשטאַרקט די זונגעקושטענע אַטמאָספֿער מיט פֿענצטער פֿון פֿלאָר ביז סטעליע אויף די צפֿונדיקע און דרומדיקע פֿאַסאַדעס. דער סקולפּטוראַלער רעצעפּציע־טיש, אויסגעקריצט פֿון איין איינציקן בלאָק טראַווערטין, שפּיגלט אָפּ די קוואַליטעט פֿון דער קונסטפֿולער אַרבעט דורכאויס דעם בנין און דינט ווי אַן עסטעטישער אַנקער פֿאַר דער אויסערגעוויינלעך גוט דיזײַנטער דירה.

אויסשליסלעכער מאַרקעטינג־און־פֿאַרקויף־אַגענט: Team Arceon בײַ The Corcoran Group. די גאַנצע טערמינען געפֿינען זיך אין אַ אָפֿערינג־פּלאַן, וואָס איז בנימצא בײַם ספּאָנסאָר: Paragon JV Prop III LLC, c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153, אונטער טעקע נומ׳ CD21-0266. אַדרעס פֿון דער פאַרמאָג: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. גלײַכע האָוסינג־געלעגנהייט. The Corcoran Group שטיצט אין פול די פּרינציפּן פֿון דעם Fair Housing Act און דעם Equal Opportunity Act.

Residence 12F is a light-filled 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home that wraps the building's southwest corner, its floor-to-ceiling casement windows drawing in sun from two directions throughout the day. Ceilings rise to 9'1", and a formal entry sets a gracious tone before opening onto the living/dining room and an equally striking windowed kitchen. Custom Italian solid white oak cabinetry, finished with exposed dovetail joinery, fine inlay work, and under-cabinet lighting, pairs with Brazilian desert quartzite countertops and a marble backsplash. The appliance suite is top-tier: Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, a Wolf speed oven and gas cooktop, a vented Broan range hood, and a deep sink fitted with an InSinkErator.

The primary suite faces west through its own wall of floor-to-ceiling glass and includes a large walk-in closet plus two additional closets. Its en-suite bath is wrapped in white Dolomiti marble, with radiant-heated herringbone marble floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, a Waterworks soaking tub, a glass-enclosed marble shower, and a private water closet with a Toto Neorest commode. The second bedroom, also west-facing with floor-to-ceiling windows, has its own marble en-suite bath featuring mosaic flooring, a deep soaking tub, a white oak vanity topped in stoneglass, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

A powder room rounds out the finishes with real presence: Waterworks fixtures, marble flooring accented in bronze, a white oak vanity anchored by a hand-carved Calacatta Lousanna vessel sink, and a backlit white oak mirror set against a mosaic wall of Calacatta marble. An Asko washer/dryer, wide-plank 7.5" European oak flooring, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this refined home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Exclusive Marketing and Sales Agent: Team Arceon at The Corcoran Group. The complete terms are in an Offering Plan available from the Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153 under File No. CD21-0266. Property Address: 250 West 96th Street, New York, New York 10025. Equal Housing Opportunity. The Corcoran Group fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.