$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אינוועסטער/ קאַנדאַקטאָר ספּעציעל
די קאָרנער פּלאַץ 332 וואַלטן סטריט אָפפערס אַ ראַרע מיקשט-נוץ געשעפט און וווינונג געלעגנהייט אין יוֹנקערס מיט שטארק ערנינג פּראָודוסירנדיקע פּאָטענטשיאַל. די וויקטאָריאַן-ערע מיקשט-נוץ קונסטרוקציע מיט אינפֿלוענע פּראָדוקט קאָמבינירט קלאַסיש אַרקיטעקטורעל כאַראַקטער מיט פּראַקטישער לבריאות ווערט. די DOB באַשלוסן זענען אַרעודיד פֿאַר אַ גוט רעזאָלוציע און אַשפּאָר צו 9 געשעפט וואַשערס און דרײַערס. די פּראָפּערטி אויך נאַטורלעך פּראָסט פון זייערע געשטאַלטן יאָרטאָג נוצן, וואָס קען שטעלן אַ באַלעבאָסט פּאָטענטשיאַל פֿאַר אַן אָפּעראַטאָר, אינוועסטער, אָדער ניתן-נוצער וואָס זוכט צו געבויט אַ סערוויס-באדזשעט געשעפט אין אַן געשטאפן שטעלע.

די בנין אַרייַננעמען 2 וווינעדיק שטאַכן, מיט יעדער שטאַך וואָס פּראָווען 3 באַדרומען און 2 באַדער. צוגעלייגט פֿעיִקייטן כולנ 2 אַלעענען באַסעמאַנץ און אַלעאַן אַרק ווי ניר די פאַרקינג געגנט, און 2 פאַרבונדענע אײַנפּאַרקינג ערטער. באשטימט אויף אַ קאָנרערס פּלאַץ, די פּראָפּערטי פֿאַרשטייט קלארע נאַטורלעך ליכט און אָפפערס שטארק וויזיבות.

פֿאַר אינוועסטירן צו עס, די פּראָפּערטי האט פּראָדזשעקטעד גראָס געזשאָל און פאַרנעמונג פּראָודקטיוו פּאָטענטשיאַל פון אַפּראָ מאַבע פון $154,000, געשאצט אָפּערייטינג קעסס פון אַפּראָ מייַלע פון $18,000, און אַ פּראָדזשעקטעד קאַפּ קורס פון אַפּראָ מייַלע פון 15% פֿאַר די גאַנץ סומע אינוועסטירט $499,999 + אַפּראָ $400,000 פֿאַר די רעאַליזאַציע = $900,000 גאַנץ אינוועסטירן. $136,000/ $900,000 איז אַפּראָ כּי 15% פֿאַר די גאַנץ סומע אינוועסטירט. דאָס באַשטייט אַ שטאַרק געלעגנהייט פֿאַר קויפער וואָס זוכן צו גיסן אין אַ וווינענדיק מיקשט-נוץ געשעפט, אָפּעראַטאָר-נוצער פּאָטענטשיאַל, אָדער אַ מסתמא 1031 וועל שיה עפּשן, אונטערלעגענדיק צו עצמאדיק טקס, געזעץ, פינאַנציעל, און זאָונינג איבערבליק.

סוּכדיק געקומען נעבן טאָג-סערוויסן, ריטייל, טראנספורטיישאַן, און נאַבעכדיק אַמעניטיז, 332 וואַלטן סטריט קאָמבינירט געשעפט פונקציאָנאַליטעט, וווינונג פלעקסיביליטעט, אַרקיטעקטורעל כאַראַקטער, און לעבן-טערמין בוסט. מיט אַנערקענונג פּערז, געשטאַלטן געשעפט פאַרנעמונג, מערערע ערנעות, פּערזאַנלעכע אַרק, סטאָרידזש, און פאַרבונדענע פּאַרקינג, די פּראָפּערטי האָט אַן אייַננעמען געלעגנהייט אין די יוֹנקערס מאַרק.
אלע אינפֿאָרמאַציע וועגן ענג סיביאָנעס, אָפּערייטינג אָפּצאָל, קאַפּ געשמאַק, פּערז, DOB אָפּכאַלן, זאָונינג, יאָרטאָג נוצן, וווינעדיק פּלן, טאַקסן, באַוד-אויף פּאָטענטשיאַל, ערלויבט געשעפט נוצן, און 1031 עקס טשאַנגי בעכעס גרויס זאָל זיין עצמאדיק פֿאַרבעסערט דורך קויפער און זייערע רעפּראַזענטאַציעס.

די פּראָפּערטי איז געגליטן און איז גרייט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן צו אָנהייבן מיט נייטיק פּערז און באשטעטיקונגען אין ערלויבט ערשט. אַ זייער קלוג קויפן.

ID #‎	993087
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	3 משפּחה, 7 שלאָפצימער, 6 באַט־צימער, געראַזש, אויסװענדיק: 0.04 אַקערס (DOM): 44 days
בויע־יאָר	1935
שטייערן (פּער יאָר)	$11,873
געראַזש־אַר	אָנגעבונדן

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.