$4,99,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087

Property Description « हिन्दी Hindi »

निवेशक/ ठेकेदार विशेष

यह कोने का स्थल 332 अखरोट स्ट्रीट योनकर्स में एक दुर्लभ मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक और आवासीय अवसर प्रदान करता है जिसमें मजबूत आय उत्पन्न करने की क्षमता है। यह विक्टोरियन-युग की मिश्रित-उपयोग संरचना प्रभावों के साथ क्लासिक वास्तुशिल्प चरित्र को व्यावहारिक दीर्घकालिक मूल्य के साथ मिलाती है। डिपार्टमेंट ऑफ बिल्डिंग (DOB) ने एक गट नवीकरण के लिए स्वीकृत अनुमति दी है और 9 वाणिज्यिक वॉशिंग मशीनों और ड्राइवरों के लिए भी स्वीकृति है। संपत्ति को दादा-नियमित लॉन्ड्री के उपयोग से भी लाभ मिलता है, जो एक operador, निवेशक, या मालिक-उपयोगकर्ता के लिए एक मूल्यवान अवसर पैदा करता है जो एक स्थापित स्थान पर सेवा-आधारित व्यवसाय का निर्माण करना चाहता है।

इस भवन में 2 आवासीय मंजिलें हैं, प्रत्येक मंजिल पर 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। अतिरिक्त सुविधाओं में दो अलग-अलग बेसमेंट शामिल हैं जिनके अलग प्रवेश द्वार हैं, पार्किंग क्षेत्र के पास अलग भंडारण स्थान और दो जुड़े हुए बाहरी पार्किंग स्थान हैं। कोने के स्थल पर स्थित, संपत्ति को उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश मिलता है और यह मजबूत दृष्टि प्रदान करती है।

निवेश के उद्देश्यों के लिए, संपत्ति की अनुमानित कुल आय क्षमता लगभग $154,000 है, अनुमानित संचालन व्यय लगभग $18,000 है, और अनुमानित पूंजीकरण दर लगभग 15% है कुल निवेश राशि $499,999 + नवीनीकरण के लिए लगभग $400,000 = $900,000 कुल निवेश। $136,000/$900,000 लगभग 15% है कुल निवेश राशि के लिए। यह एक मजबूत अवसर पैदा करता है उन खरीदारों के लिए जो आवासीय मिश्रित-उपयोग वाणिज्यिक निवेश, मालिक-उपयोग क्षमता, या संभावित 1031 एक्सचेंज विकल्प की खोज कर रहे हैं, स्वतंत्र कर, कानूनी, वित्तीय, और ज़ोनिंग समीक्षा के अधीन।

दैनिक सेवाओं, खुदरा, परिवहन, और पड़ोस की सुविधाओं के निकट सुविधाजनक रूप से स्थित, 332 अखरोट स्ट्रीट वाणिज्यिक कार्यक्षमता, आवासीय लचीला, वास्तुशिल्प चरित्र, और दीर्घकालिक वृद्धि को संयोजित करता है। स्वीकृत अनुमतियों, दादा-नियमित वाणिज्यिक उपयोग, विभिन्न स्तरों, निजी प्रवेश द्वारों, भंडारण, और पार्किंग के साथ, यह संपत्ति योनकर्स बाजार में एक आकर्षक अवसर पेश करती है।

आय प्रक्षिप्तियों, संचालन व्यय, पूंजीकरण दर, अनुमति, DOB अनुमोदन, ज़ोनिंग, दादा-नियमित उपयोग, आवासीय लेआउट, करों, निर्माण संभावनाओं, अनुमत वाणिज्यिक उपयोग और 1031 एक्सचेंज पात्रता से संबंधित सभी जानकारी को खरीदारों और उनके प्रतिनिधियों द्वारा स्वतंत्र रूप से सत्यापित किया जाना चाहिए।

इस संपत्ति को गट कर दिया गया है और यह निर्माण शुरू करने के लिए आवश्यक अनुमतियों और स्वीकृतियों के साथ तैयार है। यह एक बहुत ही स्मार्ट खरीद है।

ID #‎	993087
विवरण Details	3 परिवार का घर, 7 शयनकक्ष, 6 स्नानघर, गराज, भूमि का आकार: 0.04 एकड़, भवन में 3 घर DOM: 43 दिन
निर्माण वर्ष Construction Year	1935
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$11,873
गराज Garage Type	संलग्न गैरेज Attached

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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