$499,999 - 332 Walnut Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 993087
Property Description « Spanish »
Inversor/ Contratista Especial Esta propiedad en esquina 332 Walnut Street ofrece una rara oportunidad comercial y residencial de uso mixto en Yonkers con un fuerte potencial de ingresos. Esta estructura de uso mixto de la era victoriana combina un carácter arquitectónico clásico con un valor práctico a largo plazo. Se han aprobado los permisos del DOB para una renovación total y la aprobación para 9 lavadoras y secadoras comerciales. La propiedad también se beneficia de un uso de lavandería mantenido, creando una valiosa oportunidad para un operador, inversor o propietario-usuario que busque desarrollar un negocio basado en servicios en una ubicación establecida.
El edificio incluye 2 pisos residenciales, cada uno de los cuales ofrece 3 dormitorios y 2 baños. Las características adicionales incluyen dos sótanos separados con entradas independientes, espacio de almacenamiento separado cerca del área de estacionamiento y dos espacios de estacionamiento al aire libre adjuntos. Situada en un terreno en esquina, la propiedad recibe excelente luz natural y ofrece una fuerte visibilidad.
Con fines de inversión, la propiedad tiene un potencial de ingresos brutos proyectados de aproximadamente $154,000, gastos operativos estimados de aproximadamente $18,000, y una tasa de capitalización proyectada de aproximadamente 15% para el monto total invertido de $499,999 + aproximadamente $400,000 para las renovaciones = $900,000 de inversión total. $136,000/ $900,000 es aproximadamente 15% para el monto total invertido. Esto crea una fuerte oportunidad para compradores que buscan una inversión comercial de uso mixto residencial, potencial de uso por parte del propietario, o una posible opción de intercambio 1031, sujeta a revisión independiente de impuestos, legales, financieras y de zonificación.
Convenientemente ubicado cerca de servicios diarios, comercio, transporte y comodidades del vecindario, 332 Walnut Street combina funcionalidad comercial, flexibilidad residencial, carácter arquitectónico y un potencial ascendente a largo plazo. Con permisos aprobados, uso comercial mantenido, múltiples niveles, entradas privadas, almacenamiento y estacionamiento, esta propiedad presenta una oportunidad convincente en el mercado de Yonkers. Toda la información sobre proyecciones de ingresos, gastos operativos, tasa de capitalización, permisos, aprobaciones del DOB, zonificación, uso mantenido, distribución residencial, impuestos, potencial de construcción, uso comercial permitido y elegibilidad para intercambio 1031 debe ser verificada de forma independiente por los compradores y sus representantes.
Esta propiedad ha sido desmantelada y está lista para que comience la construcción con los permisos y aprobaciones necesarios en su lugar. Una compra muy inteligente.
ID #
993087
Información
3 fam, 7 dormitorios, 6 baños, garaje, Terreno: 0.04 acres, edificio tiene 3 viviendas DOM: 43 dias
Año de construcción
1935
Impuestos (por año)
$11,873
Tipo de garaje
Adjunto
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Inversor/ Contratista Especial Esta propiedad en esquina 332 Walnut Street ofrece una rara oportunidad comercial y residencial de uso mixto en Yonkers con un fuerte potencial de ingresos. Esta estructura de uso mixto de la era victoriana combina un carácter arquitectónico clásico con un valor práctico a largo plazo. Se han aprobado los permisos del DOB para una renovación total y la aprobación para 9 lavadoras y secadoras comerciales. La propiedad también se beneficia de un uso de lavandería mantenido, creando una valiosa oportunidad para un operador, inversor o propietario-usuario que busque desarrollar un negocio basado en servicios en una ubicación establecida.
El edificio incluye 2 pisos residenciales, cada uno de los cuales ofrece 3 dormitorios y 2 baños. Las características adicionales incluyen dos sótanos separados con entradas independientes, espacio de almacenamiento separado cerca del área de estacionamiento y dos espacios de estacionamiento al aire libre adjuntos. Situada en un terreno en esquina, la propiedad recibe excelente luz natural y ofrece una fuerte visibilidad.
Con fines de inversión, la propiedad tiene un potencial de ingresos brutos proyectados de aproximadamente $154,000, gastos operativos estimados de aproximadamente $18,000, y una tasa de capitalización proyectada de aproximadamente 15% para el monto total invertido de $499,999 + aproximadamente $400,000 para las renovaciones = $900,000 de inversión total. $136,000/ $900,000 es aproximadamente 15% para el monto total invertido. Esto crea una fuerte oportunidad para compradores que buscan una inversión comercial de uso mixto residencial, potencial de uso por parte del propietario, o una posible opción de intercambio 1031, sujeta a revisión independiente de impuestos, legales, financieras y de zonificación.
Convenientemente ubicado cerca de servicios diarios, comercio, transporte y comodidades del vecindario, 332 Walnut Street combina funcionalidad comercial, flexibilidad residencial, carácter arquitectónico y un potencial ascendente a largo plazo. Con permisos aprobados, uso comercial mantenido, múltiples niveles, entradas privadas, almacenamiento y estacionamiento, esta propiedad presenta una oportunidad convincente en el mercado de Yonkers. Toda la información sobre proyecciones de ingresos, gastos operativos, tasa de capitalización, permisos, aprobaciones del DOB, zonificación, uso mantenido, distribución residencial, impuestos, potencial de construcción, uso comercial permitido y elegibilidad para intercambio 1031 debe ser verificada de forma independiente por los compradores y sus representantes.
Esta propiedad ha sido desmantelada y está lista para que comience la construcción con los permisos y aprobaciones necesarios en su lugar. Una compra muy inteligente.
, 4 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español