אוי, באַקומען צו רעזידענץ 11ם, אַ ריפּיל-פֿאַרקערט, זון-געשטאַרקטער 2-צימער, 2-בניאָן היים פון דער 11 יאָרן שטאָק.

מיט ווי געזען, דירעקטע בליק אויף דעם מזרח ריטש, איז דער זייער געפאָלטונג M-שורה צוריקגעגעבן דעם סייוווד פֿאַרפראַלטן צאַלן. דאָס היים באַגלויבט אַ ריכטיק אַרבייטער פארענטשיידונג, אַן איבער-גראָיסדיק לעבעדיק צימער אין מזרח ליכט, און אַ געוויינטלעך פאָרמאַל בעטערונג. ביידע צימער זענען געפֿינט אין גרייס, כולל אַ מלך-גרייסדיק פּרימער סוויט מיט אַן אָנ-סוויט בעט. מיט דעם נייגער צו רעדן, 11ם איז דער פּאַטערפער צו פּלאַנירן דיין חלום היים.

קאַנאָן פּאָינט נאָרט (25 סעוטאַן פּלאַץ סאָוטה) אינטערעס:
- און טורויל יקספּעריענס: דינסט מיינונג כולל עלעקטריקייט און גאַז. די בנין אויך פאָרשטעלט אַ בולק-רעויוט דִסקאָונט פּאַקעזש פֿאַר קאַבלי/אינטערנעץ פֿאַר $73.80/יי, חודש
- אַמעניטיז: 24/7 דאָרמאַן און קאָנצירזש, אַ שפּאָרטלעכער פּריוואַט ריטש-פֿראָנט טראַסע, אַ נייַ-רענאָוועטע פיטנאַס צענטער, און אַן אַטאַטשד פּאַרקינג גאַראַזש.
- די פינאַנצן: 50% מאַקסימום פֿינאַנציערן געלעגנהייט. איז אַ 2% רקז האָבן באַצאָלן דורך דעם קויפער.
בנין פּאָליטיקן: פּיאַד-אַ-טערעס זענען ערלויבט מיט באָרד צו פאַרשרייַבן. קאַץ זענען באַגריסן. אנטשולדיקונג, קיין הונד.
- וואַשער/דרייער: אין-אוניט וואַשער/דרייער זענען איצט ערלויבט געגנט צו באָרד פאַרשרייַבונג. (נאָוט: דאָס איז אַן רעלאַטיווע לעצט אָפּשניט פֿאַר די בנין, און דאָס קומט מיט אַן עקסטרע עלעקטראפונקט/פּלאָמבע איבערשיס צו ווערן באַגריסן דורך באָרד בעשאַס דער אָפּטיילונג קאָנגרעעס פּראָצעס).

ביטע באַמערקן, אַז עטלעכע בילדער זענען געווען אַזעלכע וואָס זענען אַזויפיל זייַער געווען.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.