레지던스 11M에 오신 것을 환영합니다. 11층에 위치한 넓고 햇볕이 잘 드는 2베드룸, 2욕실 집입니다.

동강의 탁 트인 직접적인 전망을 자랑하는 이 매우 인기 있는 M라인 구조는 뛰어난 비율을 제공합니다. 이 집은 제대로 된 입구 로비, 동쪽 햇빛이 가득한 넓은 거실, 그리고 전용의 정식 다이닝 공간을 갖추고 있습니다. 두 침실 모두 넉넉한 크기로, 욕실이 딸린 킹 사이즈의 주요 스위트가 포함되어 있습니다. 여유로운 크기로 인해 11M는 당신의 꿈의 집을 설계하기에 완벽한 캔버스입니다.

캐논 포인트 노스 (25 서튼 플레이스 사우스) 하이라이트:
- 유틸리티: 관리비에는 전기와 가스가 포함되어 있습니다. 건물에서는 케이블/인터넷을 월 $73.80에 대량 할인 패키지로 제공합니다.
- 편의시설: 24시간 도어맨과 컨시어지, 멋진 개인 강변 테라스, 새롭게 개조된 피트니스 센터, 그리고 부착된 주차장이 있습니다.
- 재무 정보: 최대 50%의 융자가 허용됩니다. 매도자가 부담하는 2%의 전환세가 있습니다.
- 건물 정책: 이사증이 이사회 승인을 받으면 허용됩니다. 고양이는 환영하지만, 개는 안됩니다.
- 세탁기/건조기: 이사회 승인을 조건으로 유닛 내 세탁기가 허용됩니다. (참고: 이는 건물의 비교적 최근 정책 업데이트이며, 변경 계약 과정에서 이사회에서 결정할 추가 전기/배관 비용이 발생할 수 있습니다).

일부 이미지는 가상으로 연출된 점 참고하시기 바랍니다.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.