रेसिडेंस 11M में आपका स्वागत है, जो 11वीं मंजिल पर स्थित एक विशाल, धूप से भरा 2-बेडरूम, 2-बाथरूम का घर है।

पूर्वी नदी के सम्मोहक, सीधे दृश्य के साथ, यह अत्यधिक वांछित M-लाइन लेआउट असाधारण अनुपात प्रदान करता है। घर में एक उचित प्रवेश लॉबी, पूर्वी रोशनी में स्नान करने वाला एक विशाल लिविंग रूम, और एक समर्पित औपचारिक भोजन क्षेत्र है। दोनों बेडरूम के आकार में उदार हैं, जिसमें एक किंग-साइज प्राइमरी सुइट शामिल है जिसमें एन-सुइट बाथ है। अपने उदार स्थान के साथ, 11M आपके सपनों के घर को डिजाइन करने के लिए एकदम सही कैनवस है।

कैनन पॉइंट नॉर्थ (25 सटन प्लेस साउथ) की विशेषताएँ:
- उपयोगिताएँ: रखरखाव में बिजली और गैस शामिल हैं। यह भवन केबल/इंटरनेट के लिए $73.80/महीना की छूट प्राप्त पैकेज भी प्रदान करता है।
- सुविधाएँ: 24/7 दरबान और कोंसीयज, एक शानदार निजी नदी के किनारे का टेरेस, एक नए से नवीनीकरण किया गया फिटनेस सेंटर, और एक संलग्न पार्किंग गैरेज।
- वित्तीय: अधिकतम 50% वित्तपोषण की अनुमति है। खरीदार द्वारा 2% फ्लिप टैक्स देय है।
भवन नीतियाँ: बोर्ड की मंजूरी के साथ पिएड-ए-टेर्स की अनुमति है। बिल्लियाँ स्वागतयोग्य हैं। खेद है, कुत्तों को अनुमति नहीं है।
- वॉशर/ड्रायर्स: अब इमारत के बोर्ड की मंजूरी के अधीन इन-यूनिट वॉशर/ड्रायर्स की अनुमति है। (ध्यान दें: यह भवन के लिए एक अपेक्षाकृत हालिया नीति अपडेट है, और इसमें विद्युत/प्लंबिंग अधिभार शामिल है जिसे बोर्ड परिवर्तन समझौता प्रक्रिया के दौरान निर्धारित करेगा)।

कृपया ध्यान दें कि कुछ छवियाँ वर्चुअली स्टेज की गई हैं।

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.