Добро пожаловать в Residencе 11M, просторную, наполненную светом квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную на 11 этаже.

С впечатляющими прямыми видами на реку Ист, этот высоко востребованный план M-line предлагает исключительные пропорции. В квартире есть правильный входной холл, просторная гостиная, залитая восточным светом, и отдельная формальная зона для столовой. Обе спальни имеют щедрые размеры, включая первичную спальню с королевской кроватью и ванной. С ее грациозными размерами 11M – идеальное полотно для создания вашего дома мечты.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Особенности:
- Коммунальные услуги: обслуживание включает в себя электричество и газ. Здание также предлагает пакет со скидкой для кабельного телевидения/интернета за 73,80 долларов в месяц.
- Удобства: круглосуточный консьерж и швейцар, великолепная частная терраса у реки, недавно отремонтированный фитнес-центр и прикрепленный парковочный гараж.
- Финансовые условия: разрешено максимальное финансирование 50%. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем.
Правила здания: Pied-à-terres разрешены с одобрения совета. Кошки приветствуются. Извините, собак не разрешают.
- Стиральные машины/Сушки: Внутренние стиральные машины/сушки теперь разрешены при условии одобрения совета. (Примечание: это относительно недавнее обновление правил для здания, и оно связано с дополнительной платой за электричество/водопровод, которую определит совет в процессе согласования изменений).

Пожалуйста, обратите внимание, что некоторые изображения были виртуально оформлены и отремонтированы. Все данные о квадратных метрах и размеры являются оценками третьих лиц, предоставленными только для информационных целей, за которые продавец или агент по продаже не несут ответственности, и должны быть независимо проверены покупателем.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged and renovated.
All square footage figures and dimensions are third-party estimates provided for informational purposes only, are not warranted by the seller or listing agent, and should be independently verified by the purchaser.