Добро пожаловать в Резиденцию 11M, просторное, залитое солнечным светом жилье с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенное на 11-м этаже.

С восхитительными прямыми видами на Восточную реку, этот очень востребованный план M-формата предлагает исключительные пропорции. В доме имеется правильный входной холл, огромная гостиная, залитая восточным светом, и отдельная формальная столовая. Обе спальни хороших размеров, включая основную suite с кроватью king-size и отдельной ванной. С учетом его грациозного облика, 11M становится идеальным холстом для создания вашего дома мечты.

Основные особенности Cannon Point North (25 Sutton Place South):
- Коммунальные услуги: Обслуживание включает электричество и газ. Здание также предлагает пакет со скидкой для кабельного телевидения/интернета за $73.80 в месяц.
- Удобства: Привратник и консьерж круглосуточно, великолепная частная терраса на набережной, недавно отремонтированный фитнес-центр иAttached парковка.
- Финансовые условия: Разрешено максимальное финансирование 50%. Покупатель обязан уплатить налог на перепродажу в размере 2%.
Политики здания: Pied-à-terres разрешены с одобрением совета. Кошки приветствуются. Извините, собак нельзя.
- Стиральные машины/сушилки: Стиральные машины и сушилки в квартире теперь разрешены с одобрения совета. (Примечание: Это относительно недавнее обновление политики для здания, и оно включает дополнительную плату за электроэнергию/сантехнику, которую определит совет во время процесса согласования изменений).

Пожалуйста, обратите внимание, что некоторые изображения были виртуально оформлены.

Welcome to Residence 11M, an expansive, sun-drenched 2-bedroom, 2-bathroom home perched on the 11th floor.

Boasting sweeping, direct views of the East River, this highly sought-after M-line layout offers exceptional proportions. The home features a proper entry foyer, an oversized living room bathed in eastern light, and a dedicated formal dining area. Both bedrooms are generous in size, including a king-sized primary suite with an en-suite bath. With its gracious footprint, 11M is the perfect canvas to design your dream home.

Cannon Point North (25 Sutton Place South) Highlights:
-Utilities: Maintenance includes electricity and gas. The building also offers a bulk-rate discounted package for cable/internet for $73.80/month
-Amenities: 24/7 doorman and concierge, a spectacular private riverfront terrace, a newly renovated fitness center, and an attached parking garage.
-The Financials: 50% maximum financing permitted. There is a 2% flip tax payable by the buyer.
Building Policies: Pied-à-terres are permitted with board approval. Cats are welcome. Sorry, no dogs.
-Washer/Dryers: In-unit washer/dryers are now permitted subject to board approval. (Note: This is a relatively recent policy update for the building, and it comes with an extra electrical/plumbing surcharge to be determined by the board during the alteration agreement process).

Please note that some images have been virtually staged.