25 Sutton Place South, апартамент 2N

Редкое предложение на Саттон-Плейс-Саут: элегантная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в сочетании с великолепной террасой площадью почти 800 квадратных футов, откуда открывается вид на Ист-Ривер и её мосты.

Просторный входной холл ведёт в светлую гостиную достойных размеров, которую на протяжении всего дня наполняет прекрасный естественный свет благодаря южной и восточной ориентации. Формальная столовая создаёт элегантную атмосферу для приёма гостей, а открытая кухня с окнами наполняет естественным светом сердце квартиры.

Терраса — главная отличительная особенность этого дома. Её площадь составляет почти 800 квадратных футов; с неё открываются панорамные виды на Ист-Ривер и мосты, а также просторное открытое жилое пространство, исключительно масштабное для Манхэттена.

Обе спальни просторные и хорошо спланированные, а многочисленные шкафы для хранения предусмотрены по всей квартире. В здании разрешена установка стиральной и сушильной машин в квартире.

Квартира требует полной реконструкции, что даёт возможность создать интерьер в точном соответствии с вашими пожеланиями в одном из самых престижных мест Саттон-Плейс. Приходите со своим подрядчиком и собственными идеями.

Расположенный в престижном кооперативном доме класса люкс с обслуживанием по стандартам «white glove», 25 Sutton Place South недавно представил великолепно отремонтированный вестибюль, отражающий архитектурное наследие здания в стиле модерн середины XX века.

Жильцам доступен впечатляющий набор удобств, включая огромную благоустроенную террасу с видом на реку, гараж на территории с зарядными станциями для электромобилей и парковкой по сниженной цене для акционеров, современный фитнес-центр, а также внимательное обслуживание со стороны управляющего, проживающего в здании, и профессиональной команды сотрудников. Техническое обслуживание включает коммунальные услуги; также доступны кабельное телевидение и интернет по сниженным тарифам. Установка стиральных и сушильных машин в квартирах разрешена; кооператив допускает финансирование до 50%, использование квартиры в качестве pied-à-terre и приобретение через трасты при одобрении правления. К сожалению, содержание собак не разрешено. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем.

Примечание: фотографии с мебелью созданы с использованием виртуальной постановки.

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged