25サットン・プレイス・サウス、アパートメント2N

サットン・プレイス・サウスにおける希少な物件。優雅な2ベッドルーム・2バスルームの住戸に、約800平方フィートの素晴らしいテラスが備わり、イーストリバーとその橋々を見渡せます。

広々としたエントランスホールから、ゆとりあるリビングルームへと続きます。南向きと東向きの窓から一日を通して美しい光が差し込みます。フォーマルなダイニングルームはおもてなしにふさわしいエレガントな空間を提供し、窓のあるオープンキッチンが住戸の中心に自然光を届けます。

この住まいの最大の特徴はテラスです。約800平方フィートに及ぶ広大なテラスからは、イーストリバーと橋々を一望でき、マンハッタンでは類を見ないスケールの屋外リビングスペースを楽しめます。

2つのベッドルームはいずれも広く、バランスの取れた間取りです。住戸全体に収納スペースも豊富に備わっています。建物では住戸内への洗濯機・乾燥機の設置が認められています。

本住戸には全面改装が必要ですが、サットン・プレイス屈指の格式ある環境で、ご自身の希望どおりの住まいを設計できるまたとない機会です。施工業者と理想のプランをお持ちください。

格式ある高級ホワイトグローブ・コープに位置する25サットン・プレイス・サウスでは、このほど、建物のミッドセンチュリーモダンの伝統を映し出す、見事に全面改装されたロビーが完成しました。

居住者は、川を望む広大なランドスケープテラス、EV充電器を備え、株主には割引駐車料金が適用される館内ガレージ、最先端のフィットネスセンター、専任の常駐マネージャーと献身的な建物スタッフによるきめ細かなサービスなど、充実した設備・サービスを利用できます。管理費には光熱費が含まれ、ケーブルテレビとインターネットも割引料金で利用できます。住戸内への洗濯機・乾燥機の設置が認められており、コープでは理事会の承認を条件に、50％までの融資、セカンドハウスとしての所有、信託を通じた購入が可能です。犬の飼育はできません。譲渡税2％は買主負担です。

注：家具付きの写真はバーチャルステージングによるものです。

25 Sutton Place South, Apartment 2N

A rare offering on Sutton Place South: a gracious two-bedroom, two-bath residence paired with an extraordinary terrace of nearly 800 square feet overlooking the East River and its bridges.

A large entry foyer opens to a generously proportioned living room, where South and East exposures fill the home with beautiful light throughout the day. A formal dining room provides an elegant setting for entertaining, and the open, windowed kitchen brings natural light into the heart of the apartment.

The terrace is the defining feature of this home. Spanning nearly 800 square feet, it offers sweeping East River and bridge views and an outdoor living space of exceptional scale for Manhattan.

Both bedrooms are large and well proportioned, and abundant closet space is found throughout. The building permits an in-unit washer and dryer.

The apartment requires a complete renovation, presenting the opportunity to design a home to your exact specifications in one of Sutton Place's most distinguished settings. Bring your contractor and your vision.

Situated in a distinguished luxury white-glove co-op, 25 Sutton Place South has recently unveiled a stunning, fully renovated lobby that reflects the building's mid-century modern heritage.

Residents enjoy a remarkable array of amenities, including a huge, landscaped terrace overlooking the river, an on-site garage with EV chargers and discounted parking for shareholders, a state-of-the-art fitness center, and the attentive service of a resident manager and dedicated building staff. Maintenance includes utilities, and discounted cable and internet are also available. In-unit washer/dryers are permitted, and the co-op allows 50% financing, pied-à-terres, and purchases through trusts with board approval. Sorry, no dogs. 2% flip tax is paid by buyer.

Note: Furnished photos are virtually staged