ברוכים הבאים צו 2146 קאָרטעליו וועג, אייניץ 1R — אַ שיין און גוט פֿאָרמירט איין-צימער קאָאָפּ אין דעם הארץ פון פֿלאַטבוש.

געשטעלט אין אַ קלאַסישע פּרעווער בנין, בלענדט דעם ינטײַער היים טײַמלעס פאַטרעטער מיט פּראַקטיש לעבן. אויך, וועט איר געפֿינען אַן מיט געדאַנק אריבערגעפֿירט שטוב פּלאַנ וואָס פֿענדערט אַ לײַכטיק לעבעדיק רומע מיט פּלאַץ פֿאַר בעשאַסן און עסן, וואָס שאַפֿן אַן אַזאָמ פֿלו פֿאַר טעגלעך לעבן און אויפֿן פּלאַץ.

די פֿאַרנחְט געריכט קיך איז עפעקטיוו דיזיינד, מיט טאַיל פֿלאָרן וואָס אָפערס גאָרנישט און גרינגMaintenance, ვילקיל די לעבעדיק פּלאַץ איז פֿינישעד מיט האָלץ פֿלאָרן וואָס צירוס וווּרפן און פאַרגעשמייסט.

געלייגט אין דעם 1סטן שטאָק, באַשרייַבער אויף יוניט איז די באַקאַנטע פֿאַר קיין דאַנק פאָרן (ניט צו שטאַרבן!) צום גענומען אַ געלעגנהייט פון פּנים, ווי דאָס יוניט איז באַשטימט אין דעם צוריק פֿון דער באַלעק. דער יוניט איז דרום-פאַסאַס און נישט געבויט, אַזוי ער באַקומען שיין ליכט גאַנץ טאָג.

דער באַלעק אין זיך איז אַן אינימעלע זעקס-יוניט HDFC קאָאָפּ, וואָס אָפערס אַ מער בוטיק רעזידענטשאַל געפיל אין פאַרגלײַך צו גרעסערע אַנטוויקלונגען. געשטעלט נאָר מאָומאַנץ פֿון פּראָיעקט פּאַרק, ווי אויך נעקכאָטיגע לעבעדיק פאַרבונדענער אין לאנאַן קאָרטעליו וועג, איר וועט הנאהן גרינג צוטריט צו קאַפע, רעסטאָראַן, Einkaufen, און מער פוואַנגל אויסהער, וואָס מאַכן קאָממוטינג און טאָג-צו-טאָג לעבן פאַרלעך.

ביטע שיקן אַן אימעיל פֿאַר אינקאם באַגרענעצונג אָדער קיין אנדערע פֿראגן וואָס איר קען האָבן.

אויב איר זענט אַ ערשט-צייט קויפער אָדער זוכט אַ סמאַרט באַרקלעין שטיצן, יוניט 1R אָפערט אַ עקסלענטע געלעגנהייט צו באַזitzen אַ קלאַסישע ניו יאָרק היים אין אַ לעבן, גוט-פֿאַרבונדענע געגנט.

***דאָס איז אַ HDFC קאָאָפּעראַטיוו און געשעפט צו דירעקטאָרער אַפּראָוואַל. אינקאם באַגרענעצונגן פּאַסירן בײַ 165% פון אזור מיטל אינקעם:
1 מענטש: $187,110
2 מענטשן: $213,840
3 מענטשן: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570