2146 코텔류 로드, 유닛 1R에 오신 것을 환영합니다 — 플랫부시 중심부에 위치한 매력적이고 비율이 잘 맞는 1베드룸 코옵입니다.

고전적인 전쟁 이전 건물에 위치한 이 초대하는 집은 시대를 초월한 특성과 실용적인 생활이 잘 조화되어 있습니다. 내부에는 휴식과 식사를 모두 위한 공간을 갖춘 밝은 거실이 있는 세심하게 설계된 평면도가 있어, 일상 생활과 접대 모두를 쉽게 해줍니다.

별도의 갤리 주방은 효율적으로 디자인되어 있으며, 내구성과 손쉬운 유지 관리가 가능한 타일 바닥이 깔려 있고, 거실 공간은 따뜻함과 개성을 더해주는 원목 바닥으로 마감되어 있습니다.

1층에 위치한 이 아파트는 거리 수준의 유닛의 편리함을 제공하며(계단이 없습니다!), 건물의 뒤쪽에 위치하여 여전히 사적인 느낌을 유지합니다. 유닛은 남향이며 방해받지 않는 위치에 있어 하루 종일 아름다운 빛이 들어옵니다.

이 건물은 아늑한 6유닛 HDFC 코옵으로, 더 큰 개발과 비교했을 때 더 부티크 주거 느낌을 제공합니다. 프로스펙트 파크에서 불과 몇 순간 거리이며, 코텔류 로드의 이웃 인기 장소와도 가깝기 때문에 카페, 레스토랑, 쇼핑, 그리고 여러 교통편에 쉽게 접근할 수 있어 통근과 일상 생활이 원활하게 이루어집니다. 소득 제한이나 기타 질문이 있으시면 이메일 해 주시기 바랍니다.

초보 구매자이든 스마트한 브루클린 거점을 찾고 계시든, 유닛 1R은 활기차고 연결이 잘 된 이웃에 고전적인 뉴욕 집을 소유할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

*** 이는 HDFC 협동조합이며, 이사회의 승인 대상입니다. 소득 제한은 지역 중앙 소득의 165%에 적용됩니다:
1인: $187,110
2인: $213,840
3인: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570