Bienvenido a 2146 Cortelyou Road, Unidad 1R — un encantador y bien proporcionado co-op de una habitación en el corazón de Flatbush.

Ubicado dentro de un edificio clásico de antes de la guerra, este hogar acogedor combina un carácter atemporal con una vida práctica. En el interior, encontrará un plano de planta bien diseñado que cuenta con una luminosa sala de estar con espacio tanto para descansar como para cenar, creando un flujo fácil para la vida cotidiana y el entretenimiento.

La cocina independiente está diseñada de manera eficiente, con un suelo de baldosas que ofrece durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que el espacio habitable tiene pisos de madera que añaden calidez y carácter.

Ubicado en el primer piso, el apartamento ofrece la conveniencia de una unidad a nivel de calle (¡sin escaleras que subir!) mientras mantiene un sentido de privacidad, ya que la unidad está situada en la parte trasera del edificio. La unidad da al sur y no tiene obstrucciones, por lo que recibe una hermosa luz durante todo el día.

El edificio en sí es un co-op HDFC íntimo de seis unidades, ofreciendo una sensación residencial más boutique en comparación con desarrollos más grandes. Ubicado a solo unos momentos de Prospect Park, así como de los favoritos del vecindario a lo largo de Cortelyou Road, disfrutarás de fácil acceso a cafés, restaurantes, tiendas y múltiples opciones de transporte, lo que hace que el desplazamiento y la vida cotidiana sean fluidos. Por favor, envía un correo electrónico para conocer las restricciones de ingresos o cualquier otra pregunta que puedas tener.

Ya seas un comprador primerizo o estés buscando un inteligente asentamiento en Brooklyn, la Unidad 1R ofrece una excelente oportunidad para poseer un hogar clásico de Nueva York en un vecindario vibrante y bien conectado.

***Este es un cooperativo HDFC y está sujeto a la aprobación de la junta. Se aplican restricciones de ingresos al 165% del ingreso medio del área:
1 persona: $187,110
2 personas: $213,840
3 personas: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570