2146コーテリユーロード、ユニット1Rへようこそ — フラットブッシュの中心にある、魅力的で広々とした1ベッドルームの共同住宅です。

クラシックな戦前の建物に位置するこの居心地の良い家は、時代を超えた特徴と実用的な生活を融合させています。内部には、くつろぐためのスペースと食事のためのスペースを兼ね備えた明るいリビングルームを特徴とする、考え抜かれた間取りがあります。これにより、日常の生活やエンターテイメントの際に、スムーズな流れを生み出します。

独立したギャラリーキッチンは効率的に設計されており、耐久性とメンテナンスの容易さを提供するタイルの床があります。一方、リビングスペースは温かみと特徴を加えるハードウッドフロアで仕上げられています。

1階に位置するこのアパートメントは、ストリートレベルのユニットの便利さを提供します（階段を上がる必要はありません！）が、ユニットは建物の後方に配置されているため、プライバシーも保たれています。ユニットは南向きかつ遮るものがないため、一日中美しい光を浴びることができます。

この建物自体は、より大規模な開発と比べて、よりブティックな住宅の感覚を提供する、親密な6ユニットのHDFC共同住宅です。プロスペクトパークからほんの数歩の距離にあり、コーテリユーロード沿いの近所の人気スポットにもすぐアクセスできるため、カフェ、レストラン、ショッピング、複数の交通手段へのアクセスが容易で、通勤や日常生活がシームレスになります。収入制限やその他の質問がある場合は、メールを送信してください。

初めての購入者やスマートなブルックリンの拠点を探しているあなたにとって、ユニット1Rは活気に満ちた、交通の便が良い地域でクラシックなニューヨークの家を所有する素晴らしい機会を提供します。

***これはHDFCの共同住宅であり、理事会の承認が必要です。収入制限は地域中央値の165%に適用されます：
1人: $187,110
2人: $213,840
3人: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570