Добро пожаловать на 2146 Кортелю-Роуд, квартира 1R — очаровательная и хорошо пропорциональная однокомнатная кооперативная квартира в самом сердце Флатбуша.

Расположенная в классическом довоенном здании, этот уютный дом сочетает в себе вечный характер с практичным образом жизни. Внутри вы найдете тщательно продуманный план квартиры с яркой гостиной, в которой есть место как для отдыха, так и для трапезы, создавая легкий поток для повседневной жизни и развлечений.

Отдельная галерея-кухня эффективна по дизайну, с плиточным полом, который предлагает долговечность и легкий уход, в то время как жилое пространство отделано паркетными полами, которые добавляют тепло и характер.

Расположенная на 1-м этаже, квартира предоставляет удобство единицы на уровне улицы (без лестниц!), при этом сохраняя чувство уединения, так как квартира находится в задней части здания. Единица выходит на юг и не имеет препятствий, так что она получает красивый свет на протяжении всего дня.

Сама постройка — это интимный кооператив HDFC на шесть квартир, предлагающий более бутик-формат проживания по сравнению с более крупными застройками. Находясь всего в нескольких шагах от Проспект-парка, а также популярных мест вдоль Кортелю-Роуд, вы насладитесь легким доступом к кафе, ресторанам, магазинам и многочисленным транспортным маршрутам — что делает передвижение и повседневную жизнь непринужденными. Пожалуйста, отправьте электронное письмо для получения информации о доходных ограничениях или любых других вопросах, которые у вас могут возникнуть.

Будь вы впервые покупающим жилье или ищущим разумное место в Бруклине, квартира 1R предлагает отличную возможность стать владельцем классического нью-йоркского дома в ярком, хорошо связанном районе.

***Это кооператив HDFC и подлежит утверждению правлением. Применяются ограничения по доходу в размере 165% от медианного дохода по региону:
1 человек: 187,110 долларов
2 человека: 213,840 долларов
3 человека: 240,570 долларов

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570