רוימדיק און ליכטיק איינצימער הדף קואפּעראַטיוו אין פלאַטבוש
וואלקומען צו דעם גנאָיזערנעם איינצימער גרויסער וואַליאָן, איין באטרעפנדע באן אין הדף קואפּעראַטיוו וואָס בניט א קלאסישע פריער-מלחמה ענדזשאַנונג, אַ בשפע פון נאַטירלעך ליכט און פילע ערטער צו מאַכן דעם פּלאַץ דיין אייגן.

ליגן אויף די 4. שטאָק פון אַ עלElevator בנין, דירת 4B איז בענטשיקלעך צו דרום און מערב אויסשטעלונגען מיט עפֿנטלעכע neighborhood בלעטער. די איבערדערויסנדיקע לעבעדיקער צימער באָטן עקסלענט פלעקסיבורער ווי פֿאַר ניפּעלע לשון, עסן און אַרבעטן-פון-הלן געגנטן, בזמן אַז דער רוימדיקער איינצימער פֿאַרשטעלט געוויינטלעך צו צולייגן א גאַנץ איינצימער פאַרשטעלן מיט פּלאַץ צו פאַרשטעלן.
דער דירה בלייבט צער וועלטלעך פריער-מלחמה דיטיילן אַרייַנגערעכנט האָרדוואָאָד און טעלער פעדער, הויך דעקן, און רוימדיקע צימער פּראָפּאָרציעס. אַ באַזונדער, פֿענצטערדיקן עסן אין קיך צו פאַרשטיין אין ריכטונג, פאָרשלאָגן גענוג קאַבינט און אַרבעט פּלאַץ ווינדאָוס בס זאָל ווי נאָך רוימדיק באַטער באַשעדיקן.

דעם איז אַ וויכטיק ערשטקע אָפּמאַכט פֿאַר אַ ערליינער-קוואַליפיצירטער קויפער וואָס זוכט צו בויען ערליכער און געהעריג צו א טייטש וואַליאָן. דער וועכטער איז זוכן אַן אַלע-קעש קויפער.

הדיודרטן אויף קאמערקייט באדערפענישן - דעם איז אַ הדיודוועל אירע אויף קומה. קויפער(ן) קענט נוצן די 2026 120 פראצענט AMI גרעניצן ווי אַ רעגאַ. אמתע קאן-ערס ביייני קוואלאפיוס ינדזשנער.
1 משפּחה: $142,560 2 משפּחה: $162,840 3 משפּחה: $183,240 קאמערקייט באדערפענישן קאַפּנען אויף געבוקע קויפער. עס זענען קיין געזעץ באדערפענישן אויף אקטיוו אָדער צוקונפֿט נתונים ווען איר ווערן אַ טשאַם.

בנין און קויפן פּרטים דער קואפּעראַטיוו קאָנסיסטירט פון 63 איינהייטן, און דער דירה רעפּראַזענטירט 250 קואפּעראַטיוו יחידות. דער בנין האט אַ לעבן אין קאָנטראָלירן.
די דירה מוז צו ווערן באַקומען ווי דער קויפער 'ס הויפּט שיפֿטן. אָפּשטיצן צו די קויפן פּרייַז איז ערלויבט. ווײַל די קואפּעראַטיווע ערלויבט פינאַנסינג פון ביז 80 פּראָצענט פון דעם קויפן פּרייַז, דער קואפּעראַטיוו איז איצט זוכן אַן אַלע-קען-שבעט.

דישוואַשער זענען ערלויבט מיט שטאַרקייט, און פעלער זענען באַטראַכטן אויף אַן ערה-נעמען באַסיס.

א גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אַן ערלייַנענדיקער-קוואַליפיצירטער אַלע-קעש-געמערן וואָס זוכט אַ גרויס, ליכטיק איינצימער מיט אַן עקסעלענט קעדעך, קלאסישער פריער-מלחמה כאַראַקטער, און לאַנגער-טערמינען אייגן-וועכטרעפ.
ביטע קאָנטאַקט מיר פֿאַר שענפֿאָלדיק אינפֿאָרמאַציע.

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.