אײַנטיילן רעסידענץ 1ר בּייַ 2146 קאָרטיס פֿאַר רוד - א ליכטיקער, דרום-פֿאַשאַנונג איינצימליכער דאָם, וואָס באַטאָנען קלאַסישע פריערדיקע קרעאַקטער, אַן עפעקטיווע פֿאָרמאַט און אויסערgewöhnלעכער ווערט אין דעם האַרץ פון פֿלאַטבוש.

רואיקער פּאָזיציאָנירט אין די באַק פון אַן אינטימלעשסער צוואַנציג-ייִדיק ה-דף-קאָאָפּעראַטיווע, רעסידענה 1ר געניסט פון אומבלאַקירטער דרום-פֿאַרשטאַנד און שיינע נאַטירלעך לאָיכטונג throughout דער טאָג. די געדאַנק-פּאָרציאָנירטע לייף-פֿאָרמאַט פֿאַרגעשטעלט אַ באַקוועמע וווינ און עסן געגנט מיט האָרטווד באָדן, אַן געפֿינען געוואַלדיקע כיך-פּרעשענע דורך טיימ-באָדן, אַן גוט-גודל באַדזימל, און די באַקוועמיקייט פון ערשט-ברודע לעבן בלי שטייגער צו קלעפּן.

פּערפֿעקט געשטעלט אויף קאָרטיס רוד צווישן פֿלאַטבוש אַוועניו און מזרח 22סטן סטריט, איז די רעסידענץ דערלעצונג פון וועגן צו דער געשווינדער פֿלאַטבוש אַוועניו געשעפט וואָכעדיקער, וואָס פאָרשטעלט אַן שטאַרק עריבער פון רעסטאָראַן, קאַפֿעס, סופּערמאַרקאַטן, באַאַרס, שאָפּינג און עלטער באַקוועמיקייטן. קינגס טעאַטער און פּראָספּעקט פּאַרק זענען ביידע נאָענט, während טראנספּאָרטאַציע איז אַזוי גרינג צו ערשטעלונג דורך דער קיו באַן אויף Beverley רוד און B/Q סערוויס אויף ניוקירק פלאצ.

רעסידענץ 1ר גיט אַ עקסאַלענט געלעגנהייט פֿאַר אַ ערשטער-צייט קויפער אדער אַלעמען וואָס זוכן אַ בעסער געוועב איבער ברוקלין דום אין אַ באַוטיק קאָאָפּעראַטיווע עוואַלטשן.

דער איז א ה-דף קאָאָפּעראַטיווע און איז אויף שטיק און געזאָגט צו ווײַז ווערן דורך דעם קאָמפּיוטער און פאַרבונדענע אײַנקומען באַגרענעצונגען. פּראָטעג צווקן אינקאָמען באַגרענעצונגען: 1 מענטש: $187,110 2 מענטשן: $213,840 3 מענטשן: $240,570.

Introducing Residence 1R at 2146 Cortelyou Road - a bright, south-facing one-bedroom home offering classic prewar character, an efficient layout, and exceptional value in the heart of Flatbush.

Quietly positioned at the rear of an intimate six-unit HDFC cooperative, Residence 1R enjoys unobstructed southern exposure and beautiful natural light throughout the day. The thoughtfully proportioned layout features a comfortable living and dining area with hardwood floors, a separate galley kitchen with tile flooring, a well-sized bedroom, and the convenience of first-floor living with no stairs to climb.

Perfectly situated on Cortelyou Road between Flatbush Avenue and East 22nd Street, the residence is moments from the vibrant Flatbush Avenue commercial corridor, offering an extensive selection of restaurants, cafes, supermarkets, bars, shopping, and everyday conveniences. Kings Theatre and Prospect Park are both nearby, while transportation is easily accessible via the Q train at Beverley Road and B/Q service at Newkirk Plaza.

Residence 1R presents an excellent opportunity for a first-time purchaser or anyone seeking a well-located Brooklyn home within a boutique cooperative setting.

This is an HDFC cooperative and is subject to board approval and applicable income restrictions. Current income guidelines: 1 person: $187,110 2 persons: $213,840 3 persons: $240,570.