פֿאַרשטיי ווי דער הויכ-אָטער, גוט-אָרטיקע לאַנד, פאַסיק פֿאַר אַ באַשעפער-נוצער אָדער אַ ריסיק-ענטער וואָס זוכט צו באַשטעלן זייער אייגן מאַרק צאָלונג. די לאַנד וועט ווערן געגעבן אומלעגלעך, געבן פון מאָמענטעלע פלעקסאַביליטי פֿאַר רעינאָווערונגען, רעבענדינג אָדער הויך-קרעדיט טאָכטער-אַרייַן. דער ערד-מאַון מיט איך דאָס איז אַ געדאנקען-געשטאלטע געשעפט-צאָמדער, אידיאַל פֿאַר פאַראבעטער, ריטײל אָדער סערוויס-באַסטן נוצן. עס גיט אַ באַגריסן עפענען אָפֿיס-לאַיוץ, אַ קיך, און אַ פּריוואַט באַאּטן. די הינטער-אָפֿיס גיט דירעקטן צוטריט צו אַ פּריוואַטן האָלצדיק, אַ ראַרע שטאָטישע אַמעניטעט. דער ווערט אַוועק צו די נידערלעכע שטעף, וואָס כולל אַן Երל און פּלאַץ ווי אויך אינעווייניק לאַגער און באשטימט מיכון (באָילער און וואַסער האָבער). די אויבערשטע שטעף אָפערט אַ הייליק און ריידישע וווינונגס-יוניט וואָס פֿעיִקן דריי גרעסערע צימער, אַ באַקוועם לעבן-מעיקע, אַ גאַנץ קיך, און ריזיקע קליידער-שטיקער. מיט עקסטרע צוטריט צו דעם האָלצדיק, וועגן די יוניט גיט приватקייט און גרייס וואָס איז נייטיק פֿאַר אַ פּרעמיעם מieter אָדער אַ באַקוועם באַשעפער-קעסט.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.