60 מזרח 88סטע גאס, PH-AB:
פּענטהויז עלעוואַציע, פּריוואַטע היים גרייס
אַרויסן אַריבער קאַנעגעי הילל, די הערט אויבערשטער מזרח-זייט, פּענטהויז AB איז אַ ספּעקטאַקיאַלער, פינף-צימער, 5-באָדן דאָופּלֶקס וואָס סך־הכל פֿאַרבעסערט קאָנדאָמיניום לעבן. דאָס פול-שטאָק ריטריט, איין פון דריי לאַגזשערי רענאָווייטאַד שפּאַנער רשימעס, פאַרלנגט די פּריוואטקייט און ערווייטערונג פון אַ פריוואַטע היים, מיט ליכט, זיכערהייט און געפערליך באַהאַנדלונג פון אַ ווייסע-גלאב קאָנדאָמיניום.
פֿיר פּילאַרן
עלעוואַציע
מניסיון די סערעניטי פון העכער אינטערנאַציאָנאַלער און פיר עקספּאָוזער, מיט צפון און דרום ווי די צוויי פּרימאַרע. אַנטשולדיקונגען אין דעם העכער באַשיצן ליכט און אףעקטיוו ניטראַלייז פּראָבלעמס, אפילו ווען דער פּענטהויז שטרעכט זיך איבער די בנין'ס גאַנץ ברייט.
באַלאַנס און סימטריע
צוויי שיין מאסטער צימער, יעדער אויף דעם אויבערשטען שטאָק פון אַ פּריוואַטן ווי, אָן ווײָס אין בערג ווי שטובדיק נעמען. זיי זענען ביי פאַרקערט זייטן פון דעם פּלאַן, און יעדער פון די ווי אויך האט אַ נאַנדיקן צווייטער צימער מיט אַן אינ-סויט באָדן. איין פארמאַל עסן צימער, גרויסן רעגLiving צימער, און באַקוועם טאָנע שטענדיק פאַרלענגער ווערן גרייספֿולדיק געבן איבער דעם היים'ס צפון חלק, ליכט געפֿירט שטיל דורך די ליכטיק אוויר פון צפון ליכט.
די גרויסע אהיים
אַ פּאָרטפֿאָליאָ פון פינף אונטערשיידלעכע, מאַרבעל-קלעדיקע דיווד און געבליקט בריק פּאַראַפּעץ, איז אָפּגעהיט און אינקאָרפּאָרירט. די פּלאַן רמז אויף דעם פון אַ שטאַט הויז אָבער מיט בעסער אינדאָר-אויסטער צוגאַנג. געבויט צו צשרעפֿן מענטשן אויסזען, נישט וועגן די שעה, דער הויפּט טעראַסע איז צו דרום און מאָס 56 x 15 פֿיס. שפּריצן (סמאָג) מדאַטייטיאָן, מאָרגן קאָווע, עפֿענען אויף אַ זומער נאַכט, אָדער רעדוקן דארט אין דער וואָך זענען בלויז עטלעכע פון די מעגלעכקייטן. ביידע מאסטער צימער האָבן צוויי פּריוואַט טעראַסעס, איינס צו דרום און איינס צו צפון, פֿאַרשטארקן פּלאַצער צו אַרבעטן פון שטוב אָדער פאַרנעמען אַ בוך איבער דעם סוף-אויף, נישט וועגן די זון'ס אַנגלע.
נעמליכער פאַרבאָס
אַ פּריוואַט דערפאַרונג אָן דער פאַרשיידענע. אָנקומען איז באמערקט דורך די בנין'ס סימע-קירילישע קאַבעלשטיינער פערז, אַקטיווס דאַקאָמפּעשאַן וואָס אָנהייבט ווי צוגאַנג אין דער לובי. ערשט אין דעם ערל מאַנגעטניץ צווישן כאַפּן און עלעוואַטערז איז פֿאַרבונדענע, נישט מ ווינדערפֿול אָדער אומאָנדערש דרייוו. די בנין איז שטאָפּן, שטענדיק. פּראָבלעמען ווי גאַס-מיינטenance, אַ מיסטערי און שנעלער באַזאָרגן, זענען בלויז עטלעכע טויטשן אומשכּרייבן לעבן אין אַ פֿאַרבעסערט בנין.
די פינישעס
די ינערלעך איז אַ מאַסטערקלאַס אין עקסעקוציע, צו זיין נייַ וויסנשאַפֿט פֿאַר אנדערע אַנטוויקלונג. אַ מאָדנאַס גאַלעריע אַנטודריקט די אַוק פאָדערונג. אַ שיין עסן אין קיך איז אויסגעשטאַלט אין פאַרפֿרישט פּער פאַרשטאַנד און ליכט לויפט דורך זיין גרויס פֿענסטער. געלאָזט צו רעקאָמענדירן אין דעם ביבליאָטעק/מעדיע צימער, אַ איין-זייַט דאַרף געפֿירט זיך צוריק קיין קיך פֿאַר טרינקען. דעם פימע צו זיי איז אויסגעשטאַלט ווי אַ פאַכמאַן-קלאַס שטוב פיטנעססטודיאָ, אָבער רעוואָלוציעס אַלעגלעך צו פֿירמע מיטפאַרן אָדער אַ שטיל שטוב אָפֿפֿיס.

60 מזרח 88סטע גאַס איז אין איצט אין טראַנספֿאָרמאַציע קאַפּיטאַל פֿאַרבעסערונג. צוקונפֿט פאַרנימערס וועלן גענießen צוויי ניו היכל, הויך-גיכקייַט עלעוואַטאָרן, אַ שטאַרק רענאַווייטעד לובי און פול רענאַווייטיד פּריוואט שטאָק לאַנדינגס. דאָס בנין איבערהאָלונג, צוזאַמען מיט אַ פול-פארבעסערט פּראָדוקט געגעבן בייַ פאַרמאַך, און אויך אויסטערליש פּלאַץ פֿאַר געוואונק מיט געפילן אייַ Mentionט ווי גרינג פֿאַר אַהיים וניץ, פֿאַרגעסן קיין דאָן מערק מיד צו איינער פון מאַנסמיטונג’ס מער רשמי און באַקוועם ערטער. באַמערקן ין ווייטער פאַרקויפן פֿאַר וואס זייַנען גנענ האָט שוין פֿאַרגעסענע און זענען אויך פאר אויף פאַרקויף.
קעי ספּעציפיקאַציען
קאָנפיגוראַציע: 5 צימער, פארמאַל לעבן, עסן, און טאָנע

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on