$2,700,000 - 5125 6th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 979650

Property Description « ייִדישע Yiddish »

רופן צו אַלע אינוועסטאָרס, אנטוויקלערס, און סוף-אנדערער!!! 100% באַשטאַנדיק 6 יאָרצפֿרייַ מאַרק קאָרנער באַטייַונג אין סאָנסטעט פּאַרק פֿאַר ו Verkauf!!! דאָס ערשטיק איז באַזונדער מיט עקסעלענטע סיגנידזש, גרויס עקספּאָודשער, R6A זאָונג, הויך 12' ציעל, (5) 2 האָלצמכילע ווערן, סקיליט, באַזע"כ, רוים גאַרטן, 200 אַמפ מאַכט, אַלע נייַ LED לייטינג, A/C, +++!!! דאָס ערשטיק איז ליגן אין דעם ערטער פון ברוקלין, נאָר בלאָקען פון I-278 (בערטל פּאַרקוויי.) און נאָר מינוט פון דעם ווערעזזאַנו ברִידזש!!! דאָס ערשטיק האט 22' פון פראָנטידזש אויף 6טער גאַס. + 82' אויף 52דיקע סטריט!!! נעבעכדיקע אַרייַנלייגן אַרייַננעמען סטאַרבאַקס, טויוטאַ, קאַסקאָ, NYU לאָנגאָנע, USPS, Wyndham האָטעלס, Sephora, פּלאַנעט פיטנעסס, פּעטקאָ, CVS, דאנקין', מאַקדאָנאַלדס, מיקראָטער, פּאָפּפּייז לואיזיאַנא קיך, פּאָללאָ קאמפּעראָ, סאַבוועי, +++!!! דאָס ערשטיק באָט זעהט גרויסע אָפּצייכונגען פֿאַר פאָטש!!! דאָס קען זײַן דיין נעקסטע אנטוויקלונג אויף אָדער די נעקסטע היים פֿאַר דיין ביזנעס!!!

אינקאם:

ביכער: $36,600 אנה.; 2% אַנוואַכדיק; לעזונג אנה.: 12/1/28.
אפּט. 1ר (2 האָלצמכילע): $19,200 אנה.; לעזונג אנה.: 8/1/26.

אפּט. 2ר (2 האָלצמכילע): $20,400 אנה.; לעזונג אנה.: 8/1/26.

אפּט. 2ל (2 האָלצמכילע): $25,200 אנה.; לעזונג אנה.: 12/1/26.

אפּט. 3ר (2 האָלצמכילע): $20,640 אנה.; לעזונג אנה.: 9/1/26.

אפּט. 3ל (2 האָלצמכילע): 21,300 אנה.; לעזונג אנה.: 9/1/26.

געצויגן אינקאם: $143,340 אנה.

אויסגאַבעס:

אָל: $7,000 אנה.
עליעקטְרִישע: $720 אנה.
וואַסער און סוער: $4,203 אנה.
אערשטער: $3,826 אנה.
שנאָו און לאנדשפט: $0 אנה.

טראַש: $0 אנה.

שטייערן: $27,970 אנה.

גאַנץ אויסגאַבעס: $43,719 אנה.

נעט אָפּערייטינג אינקאַם (NOI): $99,621 אנה.

MLS #‎	979650
בויע־יאָר	1908
שטייערן (פּער יאָר)	$27,970
ברענוואַרג־אַרט	היץ־איל
באַס	2 מינוטן: B11
	3 מינוטן: B63
	6 מינוטן: B70
	8 מינוטן: B9
סאַבװויי	6 מינוטן: R
	10 מינוטן: N
באַן	3.3 מיילן: "Atlantic Terminal"
	4 מיילן: "Nostrand Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.