105-04 ליבערטי עוועניו, אָזאָון פּאַרק, ניו־יאָרק 11417

הערכּבאַרע אינוועסטירונג־געלעגנהייט פֿאַר אַ געמישטן געביידע אין אָזאָון פּאַרק

גוט־פּלאַזירטע צוויי־שטאָקיקע געמישט־ניצנדיקע געביידע אויף דעם באַלעבטן געשעפֿטלעכן קאָרידאָר פון ליבערטי עוועניו. דער פאַרמאָג נעמט אַרײַן אַ געשעפֿטלעכן רעטעיל־פּלאַץ אויפֿן ערשטן שטאָק מיט אויסגעצייכנטער זעעוודיקייט פון דער גאַס, ווי אויך אַ וווינונג אויפֿן צווייטן שטאָק, וואָס אָפפערט שטאַרקן איינקונפֿט־פּאָטענציאַל.

די געביידע מעסט בערך 20 × 76 פֿיס, מיט אַ גאַנצער געביידע־שטח פון בערך 2,745 קוואַדראַט־פֿיס, און געפינט זיך אויף אַ פּלאַץ פון 20 × 76 פֿיס. דער פאַרמאָג נעמט אויך אַרײַן אַ פולן קעלער, וואָס גיט צוגעגעבן אָרט פֿאַר סטאָרידזש אָדער אָפּעראַציעלע צוועקן.

הויפּט־מעלות פונעם פאַרמאָג:
• געמישט־ניצנדיקע געביידע (רעטעיל + וווינונג)
• געביידע־גרייס: בערך 2,745 קוואַדראַט־פֿיס
• געביידע־דימענסיעס: 20 × 76 פֿיס
• פולער קעלער
• געשעפֿטלעכער אָרט מיט הויך פאַרקער
• אויסגעצייכנטע זעעוודיקייט אויף ליבערטי עוועניו
• באַקוועמע צוטריט צו שאַפּינג, רעסטאָראַנען און עפֿנטלעכער טראַנספּאָרטאַציע

דער פאַרמאָג אָפפערט אַ גרויסע געלעגנהייט פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ סטאַבילן פּראָקאַט־איינקונפֿט, אָדער פֿאַר אייגנטימער־ניצערס וואָס ווילן פירן אַ געשעפֿט בשעת זיי וואוינען אויבן.

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.