$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « ייִדישע Yiddish »

אויסגעצייכנטע ווינקלדיקע אינוועסטיציע־געלעגנהייט מיט געמישטער באנוץ אין סאַוט אָזאָון פּאַרק
108-01 Rockaway Blvd, South Ozone Park 11420

בעטן־פּרײַז: 1,500.000

די הכנסה־ברענגנדיקע געמישט־נוצונג־אייגנטום געפֿינט זיך אין אַ באַוואוסטן אָרט אויפֿן Rockaway Blvd. עס נעמט אַרײַן צוויי געשעפֿטלעכע לאָקאַלן, וואָס ווערן איצט גענוצט פֿון אַ שערערײַ און אַ פּיאָן־געשעפֿט, ווי אויך אַ וווינונג מיט פיר שלאָפֿצימערן אויפֿן אויבערשטן שטאָק. דער ווינקלדיקער אָרט גיט אויסגעצייכנטע זעבאַרקייט פֿון דער גאַס, און די קאָמבינאַציע פֿון געשעפֿטלעכער און וווינונגס־נוצונג שאַפֿט די מעגלעכקייט פֿאַר פֿאַרשיידענע הכנסה־קוואַלן.

די אייגנטום ברענגט אַרײַן רענט־הכנסה פֿון $11,280 אַ חודש, אָדער $135,360 אַ יאָר. מיט יערלעכע אָפּעראַציע־הוצאות פֿון בערך $43,000 ווערט דער נעץ־אָפּעראַטיווער הכנסה געשאַצט אויף $92,360, וואָס שפּיגלט אָפּ אַ קאַפּיטאַליזאַציע־ראַטע פֿון 6.16% לויטן בעטן־פּרײַז.

לייגט צו דעם סטראַטעגיש געפֿונענעם ווינקלדיקן אייגנטום מיט געמישטער באנוץ צו אייער אינוועסטיציע־פּאָרטפֿעל. פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע אָדער צו באַשטעלן אַ באַזוך, קאָנטאַקטירט Akcess24 Homes Inc. אויף 516-322-0632 — Rozanna Beaumont.

MLS#‎	1063386
שטייערן (פּער יאָר)	$31,000
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	1 מינוטן: Q07
	2 מינוטן: Q37, Q41
	8 מינוטן: Q112
	10 מינוטן: Q10, Q11, QM18
סאַבװויי	8 מינוטן: A
באַן	1.9 מיילן: "Jamaica"
	2.2 מיילן: "Kew Gardens"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.