אויסגעצייכנטע פּאָטענציעלע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין ריטשמאָנד היל, קווינס. די פאַרמאָג געפינט זיך אין אַן אוניווערסאַלן R6B/C2-3 זאָונינג־דיסטריקט. די הויפּט־קאָמערציעלע איינהייט איז דערווייל פֿאַרדינגען ווי אַן אַדוואָקאַט־אָפיס, מיט נאָך 18 חדשים וואָס בלײַבן אויפֿן לייז. דער געשאַצטער מאַרק־רענט פֿאַר דעם אָפיס/קראָם איז $3,500 און מער. די איינהייטן 2F און 2R זענען אין זייער גוטן צושטאַנד; דער געשאַצטער יושרדיקער רענט איז $2,000 פֿאַר יעדע איינהייט. דער געשאַצטער קאַפּיטאַליזאַציע־קורס פֿאַר דער פאַרמאָג איז 7% און מער. דער דאַך איז באנייט געוואָרן מיט צוויי יאָר צוריק, און אַ נײַער וואַסער־הייצער איז אינסטאַלירט געוואָרן. בלויז עטלעכע מינוט אַוועק פֿון דער A באַן. מ׳קען נישט פֿאַרזוכן די געלעגנהייט צו באַזיצן דעם געלט־מאַכער!!!!

Excellent potential opportunity property in Richmond Hill, Queens. It is located in an universal R6B/ C2-3 zoning district. The main commercial unit is currently leased as a attorney office which still have 18 months lease remained, projected market rent for this office/store is $3500 plus. Unit @2F and 2R are in very good condition, projected fair rent $2000 each, projected cap for this property is 7% plus. The roof was updated two years ago, newly replaced water heater, minutes away from A train. Can't miss the chance to own this money maker.!!!!