באַקענען 6603 13th Avenue, דײַקער הייטס — ערשטקלאַסיקע געמישט־נוצנדיקע פאַרמאָג

אויסגעצייכנטע אינוועסטמענט־געלעגנהייט אין האַרצן פון דײַקער הייטס. דער גוט־אויפֿגעהאַלטענער געמישט־נוצנדיקער בנין באַשטייט פון 5 רעזידענציעלע איינהייטן און 1 קאָמערציעלע געשעפֿט־פֿראָנט, וואָס אָפפערט שטאַרקע הכנסה און לאַנג־טערמיניקע סטאַביליטעט.

די רעזידענציעלע איינהייטן אַרייַננעמען צוויי 2־שלאָפֿצימער/1־באָד־דירהס און דרײַ 1־שלאָפֿצימער/1־באָד־דירהס, וואָס ברענגען אַרײַן אַ גראָבע יערלעכע הכנסה פון בערך $146,000.

צווישן די לעצטע פֿאַרבעסערונגען זענען אַ נײַער דאַך, אַ נײַער קעסל און אַ נײַע ינטערקאָם־סיסטעם, וואָס פֿאַרזיכערן נידעריקע אויפֿהאַלט־קאָסטן און עפעקטיווע אָפּעראַציע. דער בנין מעסט 20 פֿיס × 70 פֿיס און שטייט אויף אַ פּלאַץ פון 20 פֿיס × 80 פֿיס.

אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס זוכן אַ גרייט־צו־ניצן פאַרמאָג אין אַ העכסט־געפֿרעגטער ברוקלין־געגנט מיט אויסגעצייכנטער וויזיביליטעט, שטאַרקן פֿוסגייער־טראַפיק און גרינגע צוטריט צו געשעפֿטן, טראַנספּאָרטאַציע און לאָקאַלע איינריכטונגען.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.