אויפֿמערקזאַם אינוועסטאָרן. דאָס פאַרמאָג איז אַ צוויי־משפּחה ליימשטיין־בנין, ליגן אין דעם לעבעדיקן קראַון־הייטס קוואַרטאַל אין ברוקלין, ניו־יאָרק. עס ווערט פֿאַרקויפֿט ווי עס שטייט, מיט אַן איבערבלײַבנדיקן דינגער. איין אַפּאַרטמענט איז באַוווינט און איינער איז ליידיק. אַ געלט־טראַנסאַקציע ווערט בעפֿאָרצוגט. די אָרט אָפפערט אויסגעצייכנטע צוטריטלעכקייט, וואָס מאַכט עס זייער באַקוועם פֿאַר איינוווינער און קאַמיוטערס. לויט דער זאָונינג־קלאַסיפֿיקאַציע C4-3, געפֿינט זיך דאָס פאַרמאָג אין אַ קאָמערציעלן דיסטריקט. די C4-3־זאָונינג שטיצט אַ פֿאַרשיידנקייט פֿון אַנטוויקלונג־אָפּציעס. מאַקסימום FAR: 2.43 פֿאַר רעזידענציעלע נוצן (אונטערגעוואָרפֿן צו לאָקאַלע רעגולאַציעס און באוויליקונגען). דאָס איז אַן אויסערגעוויינלעכע געלעגנהייט. אידעאַל פֿאַר אינוועסטאָרן וואָס ווילן אויסנוצן דעם וווּקס און די זאָונינג־מעגלעכקייטן פֿון דער געגנט. פאַרפּאַסט נישט די געלעגנהייט צו אינוועסטירן אין איינעם פֿון ברוקלינס מערסט געזוכטע קוואַרטאַלן. פּלאַץ: 20 פֿיס × 90 פֿיס. בנין־גרייס: 20 פֿיס × 55 פֿיס. דערנענטערנדיקע בנין־פלאַך: 2,296 קוואַדראַטפֿיס. געשאַצטע יערלעכע שטייערן: $3,958. זאָונינג: C4-3. יאָר געבויט: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.