פּרימע ערלוקיישאַן אין שפּאַציר פּאַרק, באַזונדערע הויך באַוועגונגען געגנט נעגלי rebuilt גוט רע gevolווסרושע פון גרונט אַראָפּ לייעט 3 משפחה מיט פֿאַרקויף שטייגער און באַזעשט. פֿאַרקויף שטייגער/אָפיס/לאַגער "אַרייַנגעבויט" נישט אַרייַנגערעכנט אין קאַפּ ראַטע! גאַנץ rebuilt אין 2009-2010 נייג בויען- גרויס דריי רעסידenzielle קעפּל, יעדער איז איבערגעקלאַסיערט פון 4 בעדום & 2 גאַנץ באדים & 2 באַלקאָניעס! פֿאַרשטעלן גלעזל שטח, דורכשניטלעך רעסידענציעל גרייס 1,822 קוואַדראַט פֿוץ מיט הויך אַנטשולדיקן! נײַע קיניש באַד ענמר, ערד צו פיל צו זאָגן! חודש צו חודש אַנאָפּ צוקונפֿט! נײַע רעווענש לכשרה 1,080 קוואַדראַט פֿוץ מיט גאַנץ פֿאַרבעסערט באַסעמענט מיט הויך אַנטשולדיקן & באַד פון זיינע אַודיטאָרי! רעכענער צאָלן אייגענע היץ מיט נייע HVAC AC/Heating ויני! בניין גרייס 20 x 55 לאַנד גרייס 20 x 80. R6 S2 זאָונג. פֿאַרקויף שטייגער נײַע רעווענש לכשרה- רעכענען אויס- קיין קוישבֿן - באַצאָלן $ 5,000 חודש NNN קוישבֿן. פּראָיעקטעד קאַפּ ראַטע 7% עם פילע צוקונצדיק שווער פּראָיעקטעד $ 366,000 יאָר אַרייַנפֿיר איינער! אַלע מאַרק ווערט! נעבעכדיק 8th אָדער 4עוועניעס פֿאַרקויף פאַראויס, אַלע באַן, רעסטאָראַן & שטענדיק מער!

Prime Location in Sunset Park, Busy high traffic area newly rebuilt gut renovated from ground up legal 3 family with storefront & basement. storefront/Office/ Storage "Accessory" Not included in Cap Rate! Totally rebuilt in 2009-2010 new construction- Huge three residential apartments, each consist of 4 bedrooms & 2 full baths & 2 balcony! Lots of closet space, Average residential size 1,822 sq ft with high ceiling! New kitchen bathroom, floors too much to say! Month to month occupancy! Newly renovated Storefront 1,080 sq ft with full finished basement with high ceiling & bathroom with its separate entrance & boiler! Tenants pays own heat with new HVAC AC/Heating unit! Building size 20 x 55 lot size 20 x 80. R6 S2 zoning. Storefront newly renovated-tenant moved out -no lease - paying $ 5,000-month NNN lease. Projected Cap rate 7% with many upsides potential Projected $ 366,000 yr income! All market values! Near 8th Or 4 Avenue shopping corridor, all train, restaurant & much more!