זעלטענע געלעגנהייט צו קויפן אַ פּאָרטפֿעליאָ פֿון דרײַ בנינים אין ברוקלין. דאָס פּאָרטפֿעליאָ באַשטייט פֿון 5505 פֿיפֿטער עוועניו, 5507 פֿיפֿטער עוועניו און 4811 פֿיפֿטער עוועניו, סטראַטעגיש ליגן לענגאויס דעם לעבעדיקן געשעפֿטלעכן קאָרידאָר פֿון פֿיפֿטער עוועניו. די פּראָפּערטיעס פאָרשלאָגן אַ פֿאַרשיידנאַרטיקע קאָמבינאַציע פֿון געשעפֿטלעכן און רעזידענציעלן איינקונפֿט, און צושטעלן אינוועסטאָרן אַ שטאַרקן אַקטועלן געלט־פֿלוס און לאַנג־טערמיניקן אינוועסטמענט־פּאָטענציאַל אין איינע פֿון ברוקלינס באַקאַנטע געגנטן. כּמעט $500,000 אין יערלעכן נעט־אָפּערייטינג־איינקונפֿט (NOI). אַן אָפּשאַצונג פֿון בערך 5.5% קאַפּיטאַליזאַציע־קורס, באַזירט אויף די איצטיקע פֿינאַנציעלע דאַטן. דאָס פּאָרטפֿעליאָ ווערט געפֿינט פֿאַר $9,000,000. קוואַליפֿיצירטע אינוועסטאָרן און קאָאָפּערירנדיקע בראָקערס ווערן אײַנגעלאַדן זיך צו פֿאַרבינדן מיטן אויסשליסלעכן ליסטינג־בראָקער פֿאַר נאָך אינפֿאָרמאַציע, אַרײַנגערעכנט די רענט־רשימה, איינקונפֿט־און־אויסגאַבן־דעקלאַראַציעס, פּראָפּערטי־דעטאַלן און אָרגאַניזאַציע פֿון וויזיטן.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.