732 דין סטריט – פּראָספּעקט הײַטס, ברוקלין

דאָס איז אַן ערשטע מעגלעכקייט צו ערנעמען אַן אייווענט-פּאָרשיאַן רעזידענץ מיט פּיוודע פּאַרקינג אינעם הארץ פון פּראָספּעקט הײַטס.

די פּראָפּערטי איז געשטאַטן מיט 4 שטיבלעך און 3 גאַנץ באַזונדערע באַטערן, צוגעשטעלט דורך האָרדוואָאָד בערל און אָפּהענגיק ווייַל פון נאַטורלעך לייט איבעראַל. דער פּלאַץ מייזערט 20 × 110 (2,200 קוואַדראַט פֿיס) און כולל אַ גרויס שטווקע גאַרטן וואָס איז צו דרום, וואָס ברענגט הייך האָבן לייט עקספּאָוצור און חוץ פּאָטענציעל.

היינט צומער איז געפֿירט ווי אַן עלטערע דערוואַקסענער דופּלעקס מיט 3 שטיבלעך און 2 באַטערן, צוזאַמען עם אַ גרונט-פֿלאָר סטודיאָ כולל שטוב אָפיס, דער פּלאַן גיט באַוועגונג פֿאַר ביידע שפּיץ נוצן און אינוועסטאָרן.

די פּראָפּערטי איז געפינט אין אַן R6 זאָנען דיסטריקט מיט אַן FAR פון 2.20, לאָזנדיק פֿאַר אַ מאַקסימאַל אויפֿשטאַנד רעשט פון בערך 4,840 קוואַדראַט פֿיס (קויפער זענען געבעטן צו קאָנטאַקט זייער אַרכיטעקט צו לערנען פאַרבונדענע אַנטוויקלונג פּאָטענציעל).

אָנווייַזיק, געטיידן nāפֿס באַוועגונג צעל צו רעגיסטרירן, נעמען און נאָרמאַלע מאָלן.

ביטע באַמערקן: די פּראָפּערטי איז היינט אָנגעדעקט. ווייַזן זענען דורך באַשטימונג נאָר. ביטע טאָן נישט שטרייכן וויינקייַט.

פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע אָדער צו רעגיסטרירן אַ פּריוואַט ווייַזונג, ביטע קאָנטאַקט דעם הרשימה אַגענט.

פּאָטאָ און מער אינפֿאָרמאַציע ווענדן באַלד.

732 Dean Street – Prospect Heights, Brooklyn

This is a rare opportunity to acquire a two-family residence with private parking in the heart of Prospect Heights.

The property features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, complemented by hardwood floors and abundant natural light throughout. The lot measures 20 × 110 (2,200 sq ft) and includes a spacious south-facing garden, offering excellent light exposure and outdoor potential.

Currently configured as an upper duplex with 3 bedrooms and 2 bathrooms, along with a ground-floor studio plus home office, the layout provides flexibility for both end users and investors.

The property is located within an R6 zoning district with a FAR of 2.20, allowing for a maximum buildable floor area of approximately 4,840 sq ft (buyers are advised to consult their architect to explore full development potential).

Conveniently located near public transportation, dining, shopping, and everyday amenities.

Please note: The property is currently occupied. Showings are by appointment only. Kindly do not disturb occupants.

For additional information or to schedule a private showing, please contact the listing agent.

Photos and additional information coming soon.