$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « ייִדישע Yiddish »

די שטאַרק געשטעלע אַסעט איז אַ ראַרער געפֿונען וואָס פאַראויסציעט אינוועסטאָרס אַן אַפּליקאַציע צו אַקוויראַן אַ פריי-מאַרק, אינקאָמע-פּראָדוסירענדע צוואניק אין איינער פון קווינס׳ מערסט וועטיקט און שנעל וואַקסנדע שולן. די בילדונג פֿיטערז אַ שטאַרק טענאַנט מיקס און קאָנסיסטאַנט קעשאַ פלו, מאַקינג עס אַן אידעאַל געטראַגונג פֿאַר אינוועסטאָרס וואָס זוכן סטאַביליטעט און אָפּשאַצונג.
דאָס ערד-שיכל ריטייל שעדע איז מעשיגט דורך אַ פאָלקס און גוט-געשטיצט רעסטאָרן מיט צוויי יאָר ווען אויף זייַן לאָינונג, טאָפּל מיט פאַרליכער געשעפט אינקאָם.
אויף דעם ריטייל שעדע זענען דריי געוויסע אַווונטאָרן, וואָס באַשטייען פון איין דריי-צימער אַפּאַרטמענט, איין צוויי-צימער אַפּאַרטמענט און איין איינע-צימער אַפּאַרטמענט, אַלע איצט ביישטיק און אַלע זיך פון חודש צו חודש.
די פּראָפּערטי איז אויף דער שטודיום אָפּגעהאַלטן און גוט פֿאַרבעסערט, מיט הויך שטאַפּלען און בעטן ימפאָלקשאַן מיט מינימאַל צו ניין פינאַנציעל ערפֿינונגען.
סטראַטעגיש עריקע אין פּריים אַסטאָריאַ, דער פּראָפּערטי זיצט בלויז איין בלאָק פון דער נאָרדערן בולוואַרד און איז בלויז אַ פינף-מינוט זיך צו די ר/מ באַן-stאַנציע, וואָס דינען אויסער פאַרבונדענע צו מאַנהעטן און אַרום געביטן. דער געגנט איז רינגט פֿון לעבן ריטייל טורן, באַוויליקט רעסטאָראנטן, און ווייטער האָנטושן וואַקסונג, מהשערונג אַסטאָריאַ איינער פון קווינס׳ מערסט אָנגעבעטן אינוועסטמענט מאַרקאַטן.
43-06 34סטע אַוועניו רעפּריזענטירט אַן עקסשער וואַללוו צו אַקוויראַן אַ פריי-מאַרק צירינד-נוצן אַסעט מיט צווייטן קעשאַ פלו און באַדינג טיימעס לאַנג ערבעטן אין אַן פּרימיער קווינס ערטער.

MLS #‎	974837
ּפרָאּפערטי־דעטַאלן	4 משפּחה, 7 שלאָפצימער, 3 באַט־צימער, לופֿט־קאָנדיציאָנירונג, אויסװענדיק: 0.05 אַקערס (DOM): 85 days
בויע־יאָר	1928
שטייערן (פּער יאָר)	$35,354
ברענוואַרג־אַרט	נאַטירלעך גאַז
לופֿט־קאָנדיציאָנירונג	וואַנט־יוניט אַק
באַס	2 מינוטן: Q66
	3 מינוטן: Q101
	4 מינוטן: Q104
	10 מינוטן: Q18
סאַבװויי	3 מינוטן: M, R
באַן	1 מיילן: "Woodside"
	1.7 מיילן: "Hunterspoint Avenue"

היפּאָטעק־רעכענער פּער חודש
הויז־פּרײַז
לאָון־סומע (פּער חודש)
דאַון־פּעיִמענט	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
אינטערעס־ראַטע	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
לענג פֿון לאָון	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.