געסעצט אין דעם נעדזש פון SoHo, TriBeCa, Nolita, און Chinatown, יוּניט 1B בייַ 136 באַקסטער סטריט איז אַן אומגעוויינלעך געלעגנהייט צו וואင့္ן אין אַ אמתן דאנכאָוס לופט אין אַ פריער וואַרף לעבן/אַרבעט קאַנדאָמיניום. גלייך טיילן גאַלעריי, אַטעליע, און אַנטהולד אַרחשיט דורך אַרכיטעקטורעלע ריי, דעם דופּלעקס פּלאַץ באגלייט די גרייס און אָפּשטימונג וואָס ווייטער דעפֿינירן ניו יארק'ס מערסטע שמעטה כאַזער טאַקע.

דער צו oטע, אָבער זיך אין אַ פּריוואַט, בוים-ליניעדיקן סטריט אַרייַן אָדער דורך די געביידע 'ס הויפּט לאָבי, דער לופט אַנטוויקלען איבער צוויי שטאָק וואָס לאָזן פֿאַר קלאָר באַזונדער צווישן ציבור-פֿאַרוואַלטונג און פּריוואַט פונקציעס. דער אויבערשטער שטאָק איז באַשאַפֿן פֿון המעכדיקע 14-פיס פּין ציכן, איבערגרייזד וואַרעהאַוס-שטיל פֿענצר און געזעיטטע נאַטירלעך פאַריאָרונגען, ווי אויך אַ דיסקרעטע אינגאַנצקע ווי אַ קיך. די גרייס און ליכט פאַרשטעלן אַן אידיאלע אָפּשטעל פֿאַר אַן אונטערגעשריבן קונסט זאַמלונג, סאַווער פּלאַץ, אָדער געפֿליכטשאַן אויסשטעלונג עקטיוו, בזמן אַז עס איז איבערגעשטאַלט ئېנקלענ, אַזן נאַרטאָן באווײַז, וואָס פאַרשפּרייטן די רויטע אפגעריכט שעפערין פון אַן אונטערשטאָט פּלאַץ.

אין אונטער, דער דופּלעקס וואָס ריינער שטאָק פאַרטאָגט ווי אַ געוועדיקע אַרבעט אָדער נעבעכדיק באַהאַלטן, אידיאלע פֿאַר אַכיבן, מעדיאַ פּראָדוקציע, אָדער יוּניע געצויגן. אָנגעשטעלט דורך א cast-iron שטאַרקע, דער אונטער שטאָק לייגט נאָך געלעגנהייט און built-ins וואָס פֿאַרשטיין נוצלעך און פּריוואַטקייט אָן זשעזשי-געפּראכט די קאָהעסיווע לופט אסטעטיק.

וואס דיסקרעט Unit 1B איז זיין ויסערגעוויינלעך פאַראויסגעשטעל. דער גאַלעריי-שעמען פּיזנע אין אַ לעבן און אַרבעטן קאַנדאָמינום איז ביסט קלײַ מעכדיק געפֿינט אין היינטיקע אונטערשטאָט מאַוטקווע קען. מיט צוויי אינדיפּענדאַנט אַרייַנפיר, דער פּלאַץ אַדאַפּט אָן שטוכן צו קליענט-פֿאַרוואַלטונג אָדער פאַך ווי אויך, מיט ווי צומושט און אויטאַנאָנמישער פון אַ בוטיק געביידע.

אויב זיי פֿאַרגעסן אָנגעשטעלט אין 1915 ווי שפּיגל בערג און שפּעטער איבערגעקערט אין 1927 ווי דער גראַנד מאַשינערי אקסאין וואַרעהאַוס, דער געביידע ריפלעקט אַ פֿאַרהוונטונג אַרכיטעקטורעלע געשיכטע וואָס באַגריסט פֿון אונטער Manhattan’s אורשת. איבערגעקערט אין 2007 ווי אַ בוטיק מיש-נוצן קאַנדאָמיניום פון בלויז 14 units, 136 באַקסטער סטריט ינווייטער אַ פאַרשידענע נומער טוווליע אין סדר און גאַנץ צייט בעלו, אַלע מאָמענטס פון דער נעבעכדיקער לעבן טון ניט אגענטירט געזונט, קולטור אינסטיטוציעס, און הויפּט טראנספּערן.

פֿאַרבעסטער איצט ווי אַ געשעפט און, אָדער באַטראַכטן מיט אַן אַרכיטעקט צו עקספּלאָרירן דעם פּונקט פון מעגלעכקייטן פֿאַר דעם אומגלücklich שטח.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.