פארטויען אין דער נקודה פון SoHo, TriBeCa, Nolita, און Chinatown, יחידה 1B אין 136 Baxter Street וועגן אַן אַיין מאָליק אָפּשאַפֿט צו לעבן אין אַ אמת דאַונטאָוון לאָפֿט אין אַן איבערקערטער לערן-אַרבעטן קאָנדאָ. גלייך טיילן גאַלערי, אַטליעירן, און עניצעם אַדרעס, איז דער דופּלעקס פֿאַרשטענדיש די גרייס און אַוטנטישקייט וואָס פאָרזעצן צו באַשטימען ניו יאָרק'ס מערסט באַזונדערס פאַרבאַנד.

געפֿילן אָדער דורך אַ פּראָמע ס, בוים-געשלאפן סטריט אַרייַנגעשלאָסן אָדער איבער דעם געביידע'ס הויפּט לובי, באַניצט דאָס לאָפֿט איבער צוויי טאַגן וואָס לאָזן פֿאַר קלאָרע באַפרידיקונג צווישן ציבור-פאַסינג און פּריוואַט פאַנגקשאַנז. די העכערע טאַטע איז געשטעלט דורך העכסטע 14-פוט פיין צימער, איבערגאָטן באַגריסונג פורמאַש, אַפּסענט געוויקסן, און באַהאַלטענע אָריגינעל פאַרבירט, ווי אויך אַ דיסקרעטלי אינטאַגרירט קאָזשאַן. די מאַסה און ליכט באַשטעלן אַן אידיאלע שטריק פֿאַר אַ מקוריערט קינסטן קלעקציע, קאָנפֿערענץ סטודיאָ, אָדער פאַראייניקונג שאָוסומט אַכונער, בעת דעם ראַש הויט וואָס וועט געהערט פון אַ דאַונטאָוון פּלאַץ.

אין אונטער, דער דופּלעקס'ס זעלביקער טאַטע פאַרשטייסט ווי אַ געוויסן אַרבעטער קאָלל, נאַשפירט פֿאַר באַרכיט, מעדיע פּראָדוקציע, אָדער נעבעכדיק אפּאַרץ . אַנטשלאסן דורך אַ געשטעפֿוועדיגע שטייגער, דער נידעריקער שטאַפּל כולל נאָך קאַנטענג און געבויט און אָפּקלאַפּן פאַראייניקונג און פּראָוטעקטיאָן אן פון פאַרלאָזונג דעם קאָהעיבי לאָפֿט אסטעטיק.

וואס אַנדערש ימאָטיאָנירט איז די אויסצוג 1B איז זייַן אויסערגעוויינלעכע פלעקסיביליטי. די גלערי-גרייס שטח אין אַ לעבן און אַרבעטן קאָנדאָ איז ראַר שטענדיק פאראויס אין היינטיקן דאַונטאָוון מארקעט. מיט צוויי באַזונדערע אַרייַנגאַנג, אַזוי קאָריִניז איז אָן אויפן אויךלאַווען צו קוואַרטאָר-פאַסינג אָדער פאַראייניקונג נוצן און וועט נישט פאַרלאָזונג דעם דיסקרעטיאָן און אויטאָרום פון אַ בוטיק געביידע.

אַבצאָל געגנט אין 1915 ווי פּאָנעם שטאָבל און שפּעטער איבערגעשטעלט אין 1927 ווי די גרויס מאַשינע אבעק, דער געביידע רעפֿלעקסירט אַ גרויטן אַרכיטעקטורעלע געשיכטע וואָס באַעלטער און די אַנטוויקלונג פון נידעריקער Manhattan. איבערגעקערט אין 2007 צו אַ בוטיק מיש-ניצל קאָנדאָ מיט נאָר 14 יחידות, 136 Baxter Street ווערט פֿון אַן אַלע סערוויסן, פּאַקידזש צימער, און גאַנץ צומער אַן אָפּעראַטאָר, אַלע מאָמענטס פון דער נעבעכדיק'ס מערסט לעבן עפענען, קולטור אינסטיטוציעס, און הויפּט טראַנספּאָרט ליינס.

אַניני איצט ווי אַ געשעפט אָפּשטייגער אָדער קאָנסולטאַווירט שאַרף צו באַקוועם צו געפֿינען דעם פֿאַר סוד פון עס דאָס אומגעשלעכט שטח.

אָנשטייער פון $1,690.33 פּער חודש דורך סעפּטעמבער 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.