ソーホー、トライベッカ、ノリタ、チャイナタウンの交差点に位置する136バクスター・ストリートのユニット1Bは、戦前のリブ/ワークコンドミニアム内で真のダウンタウンロフトに住むという稀な機会を提供します。ギャラリー、アトリエ、そして刺激的な建築的フレームの要素を併せ持つこのデュプレックス空間は、ニューヨークの最も魅力的な環境を定義し続ける規模と本物感を体現しています。

プライベートで樹木に囲まれた通りの入口または建物のメインロビーから入ることができるこのロフトは、公共およびプライベート機能を明確に分けることを可能にする2つのレベルに広がっています。上階は、14フィートの高い松の天井、大きな倉庫スタイルの窓、むき出しのレンガ、保存されたオリジナル仕上げ、そして控えめに統合されたキッチンを特徴としています。そのボリュームと光は、キュレーションされたアートコレクション、クリエイティブスタジオ、または柔軟なショールーム環境に理想的な設定を作り出しながら、ダウンタウンの空間に求められる静かな洗練を維持しています。

下のデュプレックスの二次レベルは、アーカイブ、メディア制作、または補助オフィス用途に理想的な専用作業空間またはバックオブハウスの拡張として機能します。鋳鉄製の階段が特徴の下の階には、さらなる収納スペースとユーティリティとプライバシーを提供するビルトインが含まれており、統一感のあるロフトの美学を損なうことなく利用可能です。

ユニット1Bを際立たせるのは、その卓越した柔軟性です。リブ/ワークコンドミニアム内のギャラリー規模のフットプリントは、今日のダウンタウン市場ではほとんど手に入らないものです。2つの独立した入口を備えたこのスペースは、クライアント向けまたは専門的な用途に無理なく適応しながら、ブティックビルの裁量と自律性を維持しています。

元々1915年に馬小屋として建設され、1927年にグランドマシナリーエクスチェンジの倉庫として再想像されたこの建物は、ローワーマンハッタンの進化を象徴する多層的な建築歴史を反映しています。2007年にわずか14ユニットのブティックミックス用途コンドミニアムに改装され、136バクスター・ストリートは、バーチャルドアマン、パッケルーム、フルタイムの管理人を提供し、この地域の最も活気あるダイニング、文化機関、主要な交通路からすぐの場所にあります。

現在商業ユニットとして利用可能、またはこの素晴らしい空間の可能性を最大限に探るために建築家に相談してください。

2026年9月までの月額評価額は1,690.33ドルです。

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.