Расположенная на пересечении районов СоХо, ТриБэка, Нолита и Чайна-таун, квартира 1B в 136-ой улице Бакстер предлагает редкую возможность жить в настоящем лофте в до-военном жилом/рабочем кондоминиуме. Сочетая в себе галерею, ателье и вдохновляющую архитектурную рамку, это пространство-дуplex воплощает масштабы и аутентичность, которые продолжают определять самые привлекательные окружения Нью-Йорка.

Входя либо через частный вход, обсаженный деревьями, либо через главный вестибюль здания, лофт разворачивается на двух уровнях, что позволяет четко разделить общественные и частные функции. Верхний уровень определяет высокие 4-метровые сосновые потолки, большие окна в стиле склада, открытый кирпич и сохраненные оригинальные отделки, а также discreetly integrated kitchenette. Объем и свет создают идеальные условия для кураторской коллекции искусств, творческой студии или гибкой выставочной среды, сохраняя тихую утонченность, ожидаемую от городского пространства.

Ниже, вторичный уровень дуплекса функционирует как выделенное рабочее пространство или задняя часть, идеально подходя для архивов, медиа-продакшена или вспомогательного офисного использования. Закрепленный чугунной лестницей, нижний уровень включает дополнительное хранилище и встроенные элементы, предлагая использование и приватность, не жертвуя единой эстетикой лофта.

Уникальность квартиры 1B заключается в ее исключительной гибкости. Площадь в стиле галереи в жилом и рабочем кондоминиуме редко встречается на сегодняшнем рынке в центре города. С двумя независимыми входами, пространство легко адаптируется для клиентских или профессиональных нужд, сохраняя при этом дискретность и автономию бутикового здания.

Изначально построенное в 1915 году как конюшни, а позже переосмысленное в 1927 году как склад Grand Machinery Exchange, здание отражает многослойную архитектурную историю, символизирующую эволюцию нижнего Манхэттена. В 2007 году преобразованное в бутиковый многоквартирный кондоминиум всего на 14 единиц, 136-я улица Бакстер предлагает виртуального консьержа, комнату для пакетов и полноценного суперинтенданта, всего в нескольких шагах от самых ярких ресторанов, культурных учреждений и основных транспортных линий района.

Доступно сейчас как коммерческое помещение, или проконсультируйтесь с архитектором, чтобы исследовать полный спектр возможностей для этого невероятного пространства.

Оценка в 1,690.33 доллара в месяц до сентября 2026 года.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.