Расположенная на пересечении районов SoHo, TriBeCa, Nolita и Чайна-таун, квартира 1B по адресу 136 улица Бакстер предлагает редкую возможность жить в истинном лофте в пределах довоенного жилого/рабочего кондоминиума. Это дуплексное пространство в равной степени является галереей, ателье и вдохновляющей архитектурной рамкой, воплощающей масштаб и аутентичность, которые продолжают определять самые привлекательные окружения Нью-Йорка.

Войти можно как через частный вход, утопающий в зелени деревьев, так и через главный вестибюль здания. Лофт разворачивается на двух уровнях, что позволяет четко разделить публичные и приватные функции. Верхний уровень характеризуется поднимающимися на 14 футов потолками из сосны, большими окнами в стиле склада, открытым кирпичом и сохранившимися оригинальными отделками, а также незаметно интегрированной кухней. Объем и свет создают идеальные условия для кураторской коллекции искусства, креативной студии или гибкого выставочного пространства, сохраняя при этом тихую утонченность, ожидаемую от помещения в центре города.

Ниже, на вторичном уровне дуплекса, располагается рабочее пространство или служебное помещение, идеальное для архивов, медиапроизводства или вспомогательного офисного использования. Укрепленное чугунной лестницей, нижний уровень включает дополнительное хранилище и встроенные элементы, предлагая полезность и конфиденциальность, не жертвуя целостной эстетикой лофта.

Что отличает квартиру 1B, так это ее исключительная гибкость. Пространство в масштабе галереи в жилом и рабочем кондоминиуме редко доступно на сегодняшнем рынке в центре города. С двумя независимыми входами пространство легко адаптируется под нужды клиентов или профессиональную деятельность, сохраняя при этом уединение и автономию бутикового здания.

Изначально построенное в 1915 году как конюшни и позднее переосмысленное в 1927 году как склад Grand Machinery Exchange, здание отражает многоуровневую архитектурную историю, характерную для эволюции нижнего Манхэттена. В 2007 году оно было преобразовано в бутиковый многопрофильный кондоминиум с всего 14 единицами, 136 улица Бакстер предлагает виртуального консьержа, комнату для посылок и постоянного суперинтенданта, всё в шаговой доступности от самых ярких ресторанов, культурных учреждений и основных транспортных линий района.

Сейчас доступно как коммерческое помещение или проконсультируйтесь с архитектором, чтобы изучить полный спектр возможностей для этого удивительного пространства.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.