소호, 트라이베카, 놀리타, 차이나타운의 교차점에 위치한 136 배스터 스트리트의 유닛 1B는 전후시대의 라이브/워크 콘도미니엄 내에서 진정한 다운타운 로프트를 거주할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. 갤러리, 아틀리에, 그리고 영감을 주는 건축적 틀의 동등한 비율을 가진 이 듀플렉스 공간은 뉴욕의 가장 매력적인 환경을 정의하는 규모와 진정성을 구현하고 있습니다.

사적인 나무가 늘어선 거리 입구나 건물의 메인 로비를 통해 들어갈 수 있는 이 로프트는 공개 기능과 사적인 기능 간의 명확한 분리를 허용하는 두 개의 층으로 펼쳐집니다. 상층은 14피트의 높이의 소나무 천장, 오버사이즈 창고 스타일의 창문, 노출된 벽돌, 보존된 원래 마감재, 그리고 절충된 주방으로 정의됩니다. 이 공간은 볼륨과 빛이 조화를 이루어 큐레이션된 미술 컬렉션, 창의적인 스튜디오 또는 유연한 전시 공간에 이상적인 환경을 조성하며 다운타운 공간에서 기대되는 조용한 세련미를 유지합니다.

아래층은 듀플렉스의 보조 층으로 전용 작업 공간이나 백오피스 확장으로 기능하며, 아카이브, 미디어 제작 또는 보조 사무실 용도로 이상적입니다. 주철 계단에 의해 고정된 하층은 추가 저장 공간과 유틸리티와 프라이버시를 제공하는 장착 가구를 갖추어 일관된 로프트 미학을 해치지 않으면서도 기능성을 제공합니다.

유닛 1B를 구별하는 것은 그 exceptional flexibility입니다. 라이브와 워크 콘도미니엄 내에서 갤러리 규모의 평면은 오늘날 다운타운 시장에서는 드물게 제공됩니다. 두 개의 독립적인 입구가 있는 이 공간은 고객 대면용 또는 전문적 용도로 수월하게 적응할 수 있으며 부티크 건물의 신중함과 자율성을 유지합니다.

원래 1915년에 말 우리로 건설되었고, 이후 1927년에 그랜드 기계 교환 창고로 재구성된 이 건물은 하부 맨해튼의 진화를 상징하는 층층이 쌓인 건축 역사를 반영합니다. 2007년에 단 14개 유닛의 부티크 혼합 사용 콘도미니엄으로 전환된 136 배스터 스트리트는 가상 도어맨, 소포실, 그리고 상주 관리자를 제공하며, 이웃의 가장 활기찬 식사 장소, 문화 기관, 주요 교통 노선에서 도보로 가까운 거리에 위치하고 있습니다.

현재 상업 유닛으로 사용 가능하며, 이 놀라운 공간의 모든 가능성을 탐색하기 위해 건축가와 상담할 수 있습니다.

2026년 9월까지 월 $1,690.33의 평가가 있습니다.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.