소호, 트라이베카, 놀리타, 차이나타운의 중심에 위치한 136 배스터 스트리트의 유닛 1B는 전쟁 이전의 라이브/워크 콘도미니엄 내에서 진정한 다운타운 로프트를 거주할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 갤러리, 아틀리에, 영감을 주는 건축적 프레임이 혼합된 이 복층 공간은 뉴욕의 가장 매력적인 환경을 계속 정의하는 규모와 진정성을 구현합니다.

개인적인 나무가 늘어선 거리 입구나 건물의 메인 로비를 통해 들어갈 수 있는 이 로프트는 공공 기능과 개인 기능 간의 명확한 분리를 허용하는 두 개의 레벨로 펼쳐집니다. 상층은 14피트 높은 소나무 천장, 대형 창고 스타일의 창문, 노출된 벽돌, 보존된 원래 마감재, 그리고 은밀하게 통합된 주방이 특징입니다. 볼륨과 빛은 엄선된 예술 컬렉션, творчestic studio, 또는 유연한 쇼룸 환경에 이상적인 설정을 조성하면서 다운타운 공간에서 기대되는 조용한 세련됨을 유지합니다.

아래층에서는 복층의 두 번째 레벨이 전용 작업 공간 또는 백오프스 확장으로 기능하며, 아카이브, 미디어 제작 또는 보조 사무실 용도로 적합합니다. 주철 계단으로 고정된 이 아래층은 추가 저장 공간과 내장 가구를 포함하여 유틸리티와 프라이버시를 제공하면서도 일관된 로프트 미학을 희생하지 않습니다.

유닛 1B를 구별짓는 것은 그 뛰어난 유연성입니다. 라이브 & 워크 콘도미니엄 내의 갤러리 규모의 면적은 오늘날의 다운타운 시장에서 드물게 제공됩니다. 두 개의 독립된 입구로 이 공간은 고객 대면 또는 전문적인 용도에 쉽게 적응하면서 부티크 건물의 재량과 자율성을 유지합니다.

1915년에 말이 있는 마굿간으로 처음 건설되었고, 1927년에 그랜드 기계 교환 창고로 재구상된 이 건물은 하부 맨해튼의 발전을 상징하는 복합적인 건축 역사를 반영합니다. 2007년에 14개의 유닛으로 구성된 부티크 혼합용도 콘도미니엄으로 개조된 136 배스터 스트리트는 가상 도어맨, 소포실, 상시 관리인을 제공하며, 이웃에서 가장 활기찬 식사, 문화 기관 및 주요 교통 노선과 가까운 거리입니다.

현재 상업 유닛으로 이용 가능하며, 이 놀라운 공간이 제공하는 모든 가능성을 탐색하기 위해 건축가와 상담할 수 있습니다.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.