ממוקם בנקודת המפגש של סוהו, טריבקה, נוליטה וצ'יינהטאון, יחידת 1B ב-136 רחוב באקסטיר מציעה הזדמנות נדירה להתגורר בלופט אמיתי במקביל למגורים ועבודה בקונדו פרה-מלחמתית. כגאלריה, אטלייה ומסגרת אדריכלית מעוררת השראה, מרחב הדופלקס הזה משלב את הסCALE והאותנטיות הממשיכים להגדיר את הסביבות המרתקות ביותר של ניו יורק.

נכנסים דרך כניסת רחוב פרטית מרושתת עצים או דרך הלובי הראשי של הבניין, הלופט נפרס על פני שני מפלסים המאפשרים הפרדה ברורה בין פונקציות ציבוריות פרטיות. המפלס העליון מאופיין בתקרות אורן בגובה 14 רגל, חלונות בסגנון מחסן oversized, לבנים חשופות, וגימורים מקוריים ששמרו על עצמם, בנוסף למטבחון משולב בדיסקרטיות. הנפח והאור יוצרים מסגרת אידיאלית לאוסף אמנות מוכן, סטודיו יצירתי, או סביבה גמישה לתצוגה, תוך שמירה על ה refinement השקט שמצפים לו ממקום במרכז העיר.

מטה, המפלס המשני של הדופלקס מתפקד כמרחב עבודה ייעודי או הרחבת אזור אחורי, אידיאלי לארכיונים, הפקת מדיה, או שימוש במשרד עזר. ממולא בסולם ברזל יצוק, המפלס התחתון כולל אחסון נוסף ובניה מותאמת המציעה תועלת ופרטיות מבלי לפגוע באסתטיקה של הלופט.

מה שמייחד את יחידת 1B הוא הגמישות המיוחדת שלה. שטח בגודל גאלריה בתוך קונדומיניום למגורים ועבודה זמיןrarely במרקט של היום במרכז העיר. עם שתי כניסות עצמאיות, המרחב מתאקל את עצמו בקלות לשימוש לקוחות או מקצועי תוך שמירה על הדיסקרטיות והאוטונומיה של בניין בוטיק.

נבנה במקור בשנת 1915 כיציבות סוסים ולאחר מכן שונה בשנת 1927 כמחסן גרנד מכניקה, הבניין משקף היסטוריה אדריכלית רב-שכבתית emblematic של האבולוציה של מנהטן התחתונה. המרה בשנת 2007 לקונדומיניום מעורב באורך בוטיק עם רק 14 יחידות, 136 רחוב באקסטיר מציע דלתן וירטואלי, חדר חבילות, ומפקח קבוע, כולם רגעים מהמסעדות הכי תוססות, המוסדות התרבותיים, וקווי התחבורה הגדולים של השכונה.

זמין עכשיו כיחידה מסחרית, או התייעץ עם אדריכל כדי לחקור את מכלול האפשרויות המלאות למרחב המדהים הזה.

הערכה של $1,690.33 לחודש עד ספטמבר 2026.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.