הזדמנות נדירה להשקעה בלופט סוהו המשתרע על פני מספר קומות

ממוקם לאורך שדרת ברודוויי המבוקשת, נכס זה מציע הזדמנות נדירה לרכוש שתי יחידות מסחריות בבית משותף, שכל אחת מהן משתרעת על פני קומה מלאה, ובסך הכול כ־8,000 רגל רבועה של חלל לופט אותנטי בסוהו.

בכל קומה תקרות בגובה 10–12 רגל, גישה ישירה למעלית הנפתחת אל תוך כל חלל הלופט, וכ־10 חלונות ענק מהרצפה ועד התקרה, היוצרים תחושת מרחב יוצאת דופן, שפע אור טבעי ונוכחות נדירה בשוק של ימינו.

הנכס אידיאלי לשימוש כמטה חברה, אולם תצוגה, גלריה או משרד יצירתי, ומציע קנה מידה, אופי וערך לטווח ארוך באחד מהאזורים המסחריים היוקרתיים ביותר במנהטן.

עיקרי ההשקעה

- הזדמנות לרכוש קומה מלאה אחת או את שתי הקומות
- כ־4,000 רגל רבועה לקומה | 8,000 רגל רבועה בסך הכול | דמי ועד בית: 22,000 דולר לשנה | מסי מקרקעין: 48,951 דולר לשנה
- תקרות בגובה 10–12 רגל עם אופי לופט אותנטי
- מעלית ישירה הנפתחת אל תוך כל יחידה המשתרעת על פני קומה מלאה
- 10 חלונות גדולים מהרצפה ועד התקרה בכל קומה
- מיקום מבוקש בסוהו / ברודוויי
- אטרקטיביות גבוהה למשתמשי קצה ולמשקיעים
- שנת בנייה: 1915
- שכונה: סוהו, מנהטן
- סוג הבניין: בית משותף מסחרי
- רובע היסטורי: הרחבת בתי היציקה של סוהו
- מספר קומות: 6
- ייעוד תכנוני: M1-5/R9X

סיורים פרטיים בתיאום מראש בלבד. למידע נוסף יש לפנות ל־BC Realty Group LLC, LIC, מתווכת הנכס אנני.

A Rare Multi-Floor SoHo Loft Investment Opportunity
Located along prime Broadway, this offering presents a rare opportunity to acquire two full-floor commercial condominiums, totaling approximately 8,000 square feet of authentic SoHo loft space.

Each floor features 10–12 foot ceilings, direct elevator access opening into the entire loft, and approximately 10 massive floor-to-ceiling windows, delivering exceptional volume, natural light, and presence rarely available in today’s market.

Ideal for headquarters, showroom, gallery, or creative office use, the property offers scale, identity, and long-term value in one of Manhattan’s most prestigious commercial corridors.
Investment Highlights
Opportunity to acquire one or both full floors
Approx. 4,000 SF per floor | 8,000 SF combined | Common Charges: $22,000 per year | Real estate tax: $48,951 per year
10–12 ft ceilings with authentic loft character
Direct elevator opening into each full-floor unit
10 oversized floor-to-ceiling windows per floor
Prime SoHo / Broadway location
Strong end-user and investment appeal
Built: 1915
Neighborhood: Soho Manhattan
Building Class: Commercial Condominium
Historic District: Soho Cast Iron Extension
Stories: 6
Zoning: M1-5/R9X

Private Showings by Appointment only, contact BC Realty Group LLC, LIC, listing broker Anny.