פּרײַם קומרציאלן קאָנדו השקעה - די דעפּלאָמאַט ביי 210 מזרח 47סטער בעליץ

אַנטדעקן אַן עקסצעפּשאַנל השקעה געלעגנהייט אין מידטאון מזרח'ס ווערן געראטן טערטל בייַ געגנט. געעפֿנט אין די דעפּלאָמאַט, אַ אָפּשטימט 13-שייגער קאָנדאָמיניום טאַוער built אין 1957, דער געבäude אָפפערס פולי-צייט דאָרמאַן סערוויס, אָנזייגנוסט ווײַסער, עלעווטער צוטריט, און אַ גראַיסע מאַרבער לובי-עFeatures פון העכערע שטאָט לעבן. דער פּראָפּערטי הנאה פון אומשלאגן נאַה צו גראַנד סע פּראָבעל און מערערע געציל-ליניעס (4, 5, 6, 7, E, M), צו צוזאַמען מיט אַן ערליכער פון שאַפֿן, קאַפעס, סופּערמאַרקאַטס, און קולטורעלע דאַנקען-מאכן עס א טאַפּ-טיר שטאָטישע רפואישע לעבעדיקער אָרט.

די שפּיץ-אָרט כולל צוויי נענצן טוקי רפואישע סוויטס: ইউনיט 1AP, וואס איז איצט באַפעלערט דורך אַ גרעמל פּראַקטישנרעאַר אונטער פאַרמאָג דורך דער ווייַטער יאָר, וואָס ג בערנאַס איבער $11,000/יète אין ריווענער; און ইউনיט 1BP, פולי פֿאַרשטעלט ווי אַ דערמאַטאָלאָגיסט'ס אָפיס, וואָס האט אַלע ויסלייג און איז גרייט צו לויפן פֿאַר $10,000+/יète- אָדער צו דינען ווי אַ טוקי אָפיס פֿאַר אַן ערנדער. יעדער ইউনיט קומט אויך מיט זייער אייגענע באדינגט געלגלען/באָדן פּלאַץ פון אויף 500 קוואַדראַט פֿיט, וואס ווי ראַנסאַן אין אַנטלייט ווידער א נאָך פּריסנירונג פֿאַר רעקאָרדס, ויסלייג, אָדער שטאָק נוצונג. די קאָמביניראַ ווי גערייַז און פאָטש לעשנער דורך די געבäude'ס זייער נידעריקער האַנטלעך קאָס.

השקעה, פּראָעקטישנער, אָדער אייער-קונות וועלן אָפּשטימען די באַקוועם פון צו assum an income-producing asset אין אַ גוט-געפירט געבäude מיט אַ שטאַרק פינאַנציעל פּראָפֿיל. די אָרט נישט בלויז זיכער שטענדיק מענטשן דעמאנד און אָפּעראַציע דערהויבן, אָבער אויך אָפּשטימט אומן געדרייט צו אַ ניפֿערש פֿונקט און די מידטאון מזרח קומרציאַל רעזידענטשעל עקסאָסיסטם, וואָס מאַכט עס אַן אידיאלע סייט פֿאַר רפואישע אָדער פאַכמענטש באַדינונגן. צי דו ביסט סעאַקינג שטאַביל איבערלעבונג אָדער פאַרשטעכדיק אַ הויך-פֿריק.…מאכן מיין פירע, וואָס יפאר אין באַהעפ צו רייסטיגע טאַץ.

איז דערווייַל אַ אָפּשטימונג אינגאַנז אין פלעק פֿאַר 24 חדשים, אָפּשטימען יולי 2025, פון $311.05 פֿאַר Unit 1AP און $356.55 פֿאַר Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.