פרייַמע ראָוד קאָמערציאָנעלע קאָנדאָ інוועסטירן - דער דיפּלומאַט בייַ 210 מזרח 47סטן שטאָט

אַנטפלעקן אַן אויסערגעוויינטלעכע אינוועסטירונג אַפּאָרטוניטי אין Midtown East'ס געצויגן טערטל ביי נבאכ. געפֿונען אין דער דיפּלומאַט, אַ מאַמערדיקע 13-שטאָק קאָנדאָמיניום טאַוער געבויט אין 1957, פאָרשפרעכט די מיטל-בלאַק געביידע פול-צייט דאָμαν סערוויס, אויף-זייט וואַשן, עדעליוייטער צוטריט, און אַ גראַסדי מרבלה לובי-דער כאַראַקטער פוןעליבעד שטאָט לעבן. די מנת וועלכע מאַלעכדיקס אין אייניגיקע נאָענטשאַפט צו גראַנד סענטראל טערמינאַל און מאַניק שטוב האָבית געזאָדדי (4, 5, 6, 7, E, M), צוזאַמען מיט אַ האָלץ פון שעפער, קאַנטרונגען, סופּערמאַרקטן און קולטורעלע אַטראקציעס-מאַכענדיק עס אַ קאָטשערס וווינונג געזעלשאַפט.

דאס פאַרשטעלן כולל צוויי איינגעזינקטע טוּרהקי מעדיקאַל שוווס: יחידה 1AP, איצט באַשערמאַנט דורך אַ גנרעל פּראַקטישן אונטער לאַנג-צייַט אַרנינג דורך דער ווייַטער יאָר, גענערערנדיג איבער $11,000/חודש אין פאַרנוג; און יחידה 1BP, גאַנץ קאָנפֿיגורירט ווי אַ דרומאַטאָלאָג'ס אָפיס, מיט אַלע אייגנסchaften פאַרפאָלקעט און געגרייט צו געענדיקן אויף $10,000+/חודש-אָדער צו געבן ווי אַ טוּרהקי גראַפֿיק פֿאַר אַן ענד-ניצער. יעדער יאָרן קומט אויך מיט זיין אייגענע באַשטימט סטאָרידזש/בעסעמענט פּלאַץ פון בערך 500 קווירט פֿיס, צושטעלן אומצווייַזלעכדיק פלעקסיביליטי פֿאַר רעקאַדז, אייגנסchaften, אָדער שטעקנאָמאָל. די געcombineטע אַרייַנקומען און פּאָטענציעל צוריקפֿאַרן מער ווי אָפּשטאָטס, ווייטער פֿאַרשטärkt דורך די געביידע's עקסטרע נידיקער קאַריע קאַסטן.

אינוועסטאָרן, פּראַקטישאַנערז, אָדער האָבן-אויפטגאַבער וועלן אָפּשאַצן דעם קאָנפֿעריגענצ פֿון אָננעמען אַן אַרייַנקומען-פּראָדוצירונג פאַרמעגן אין אַ גוט-געפֿירט געביידע מיט אַ שטארקע פינאַנציעל פּראָפֿיל. די ערשטל נישט נאָר פֿאַרבעסער רעדנדלמחי און קאָנטראָלירן זיך אָבער אויך אָפערס איןלאָגיק צוטריט צו ציבור באַוועגונג און די Midtown East קאָמערציאָנעלע-ווינונג אקיסטעם, מאַכן עס אַ ידעלע יאָרן פֿאַר מעדיקאַל אָדער פּראָפעשנאַל סערוויסן. צי דו זוכסט שטיצע ריזיקות אָדער פאַרשטיין אַ הויך-פּראָפיל אָפֿיס באַשעפענישן, דאָס פאַרגרעסער איז צו פּראָמיס דור וואס פינאַנציעלע פאָרשטעלונג און שפּעהל.

דא איז דיר רעכט צו אַ אָפּשטאַם אין מאַוערע איז 24 חדשים, אָנהייבן יולי 2025, פון $311.05 פֿאַר יחידה 1AP און $356.55 פֿאַר יחידה 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.